★グランシティ木場★　ご成約となりました。

駅近中古マンション　・　お買物便利　・　「都立木場公園」至近　・　リノベーション済み　・　70㎡以上の3LDK　・　陽当りの良い角部屋　・　フラット35s利用可　・　住宅ローン減税利用可　・　即入居可能　・　仲介手数料無料などおすすめポイント盛りだくさん！ 【外観】　南欧風のデザインタイル張りの外観 【エントランス】　オートロック・宅配ロッカー完備 【エントランスホール・エレベーターホール】 ■名　称　　：　グランシティ木場 ■所　在　　：　江東区木場6-6-7 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分 ■築　年　　：　2001年2月（平成13年2月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地上10階建 ■総戸数　　：　30戸 ■分譲会社　：　日本...

★イトーピア東大島マンション★　ご成約となりました。

2019年の耐震補強工事により「新耐震基準適合物件」に認定されたイトーピア東大島マンション。総戸数454戸の大規模物件で管理体制良好＆管理費等のランニングコスト低額なおすすめ物件です。　お部屋は4,500万円以下で購入できる74.24㎡のひろびろ3LDK、各居室にウォークインクローゼットあり、浴室はヴィンテージマンションではめずらしい1418サイズの大型ユニットバスとなっております。駅近物件の利便性あり・子育て環境も良好な物件です。 【外観】　総戸数454戸の大規模物件 【玄関】　緑の多い住環境、生活利便性も良好な駅近物件 【リビング＆ダイニング】　74.24㎡のひろびろ3LDK 【リビング＆収納】　おおきなリビング収納が便利 ■名　称...

★ライオンズガーデン錦糸町★　ご成約となりました。

墨田区横川五丁目、「錦糸町」駅と「押上」駅のあいだに位置する好立地、「オリナス」や「東京ソラマチ」などの商業施設も近所にあってお買物も便利です。お部屋は西向きで陽当り眺望良好です。6,000万円台で購入できる60㎡超のリノベーション済み3LDK、住宅ローン減税も対象になる物件なので是非ご覧ください。 【外観】　総戸数125戸の大規模物件・「柳島小学校」、「錦糸中学校」学区内となります。 ■名　称　　：　ライオンズガーデン錦糸町 ■所　在　　：　墨田区横川5-4-3 ■交　通　　：　東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線・京成線・京成押上線「押上」駅徒歩9分 　　　　　　　　JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分 ■築　年　　...

★木場サニータウン★　ご成約となりました。

JR京葉線「潮見」駅徒歩7分、新耐震基準適合、総戸数466戸の大規模物件！ 【外観】　1983年築　・　総戸数466戸　・　新耐震基準適合物件　・　管理体制良好 【外観】　枝川小学校・深川第八中学校学区 【外観】　居住者専用シャトルバスあり（木場駅・門前仲町駅巡回片道50円・一時間に2本） 【玄関】　固定資産税・都市計画税：年額79,631円（令和3年度） 【収納】　廊下には引き戸タイプの収納があります。 ■名　称　　：　木場サニータウン ■所　在　　：　江東区枝川3-9-10 ■交　通　　：　JR京葉線「潮見」駅徒歩7分 ■築　年　　：　1983年1月（昭和58年1月） ■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建...

★アーバンハイツ北砂★　ご成約となりました。

都営新宿線「大島」駅と都営新宿線「西大島」駅まで徒歩10分の大型3LDK！　5,000万円以内で70㎡以上のゆとりある3LDKを探している方にお勧めの物件です。　室内は新規内装リノベーション済みで即入居可能、第四砂町中学校が目の前にあり、亀高小学校（※学区は徒歩6分の小名木川小学校になります。）はおとなり、保育園や幼稚園なども近所に複数あるので子育ての環境も良好です。 【外観】　総戸数304戸の大規模物件　・　新耐震基準適合 【外観】　管理体制良好　・　ランニングコスト低額 ■名　称　　：　アーバンハイツ北砂 ■所　在　　：　江東区北砂5-20-18 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩10分 　　　　　　　　都営新宿線「西大島」駅徒歩10分 ■築　年　...

★おすすめ物件★　ご成約となりました。

木場サンハイツは東西線「木場」駅・有楽町線「豊洲」駅・JR京葉線「潮見」駅の3駅が利用可能な大規模物件です。1979年築ですが新耐震基準適合マンションで住宅ローン控除も利用可能です。各居室が6帖以上＆各居室にウォークインクローゼットを新設、在宅勤務にも対応できる書斎（納戸）もある使い勝手の良い間取りになっております。玄関には土間スペースがあってロードサイクルも室内で保管することが可能です。内装のデザインも良いので是非ご覧下さい。 【外観】　総戸数147戸の大規模物件　・　耐震基準適合証明書取得可能 【共用部分】　宅配ロッカー　・　防犯モニター付きエレベーター ■名称　　　：　木場サンハイツ ■所在　　　：　江東区枝川2-1-1 ■交通　　　：　東京メトロ東西線「木場...

★バームハイツ錦糸町★　ご成約となりました。

両国と錦糸町のあいだに位置する墨田区緑三丁目にあるリノベーション済み3LDK。　10階部分の東南角部屋で陽当り眺望良好なお部屋です。　5,000万円台で購入できる整形な間取りの3LDK、子育て環境やお買い物環境が良くて交通利便性も良いおすすめ物件です！　 【外観】　緑小学校・両国中学校学区内 【エントランスホール】 【エントランス】　オートロック　・　宅配ボックス完備 ■名　称　　：　バームハイツ錦糸町 ■所　在　　：　墨田区緑3-23-8 ■交　通　　：　JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分 　　　　　　　　都営大江戸線「両国」駅徒歩9分 　　　　　　　　...

★おすすめ物件★　ご成約となりました。

駅近物件の1階住戸でありながら陽当りの良い南向きの角部屋です。　小さなお子様やご年配の方がいらっしゃるご家庭にお勧めの物件です。　79.87㎡の大型3SLDKなので、全居室5.5帖以上・LDKも15帖以上のゆとりある広さが魅力です。　約2.3帖のサービスルームは在宅ワークなどの仕事部屋として、大きなウォークインクローゼットとして利用ができる使い勝手の良い間取りになっておりますので是非ご覧ください。 【外観】　1998年築　・　総戸数83戸　・　ペット飼育可　・　「大島」駅徒歩2分 【外観】　タイル張りの外観　・　オートロックあり ■名　称　　：　クレアシティ大島 ■所　在　　：　江東区大島5-46-6 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩2分 ■築　年　　：...

★セレナハイムペア浜園★　ご成約となりました。

「豊洲」駅・「木場」駅・「越中島」駅が利用できるリノベーション済み3LDK。　食洗器・浄水器付きカウンターキッチン、ウォークインクローゼットや各所の収納も充実、ご自宅でお仕事をされる方にも便利なカウンターデスクなど充実のリノベーションが魅力です。 【外観】　運河に面しているリバーサイドマンション 【共用部】 ■名　称　　：　セレナハイムペア浜園 ■所　在　　：　江東区塩浜1-6-12 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩15分 　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分 　　　　　　　　JR京葉線「越中島」駅徒歩15分 ■築　年　　：　1998年5月（平成10年5月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建 ■戸　数　　：　6...

★コープ野村大島★　ご成約となりました。

都営新宿線「大島」駅から徒歩7分の総戸数248戸の大規模物件、数少ない昭和60年代築の新耐震基準適合物件で住宅ローン控除も対象となる70㎡超のリノベーション済み3LDK 【外観】　総戸数248戸の大規模マンション 【共用部】 ■名　称　　：　コープ野村大島1号棟 ■所　在　　：　江東区北砂5-19-7 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩7分 ■築　年　　：　1985年8月（昭和60年8月） ■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造15階建 ■総戸数　　：　248戸 ■分譲会社　：　野村不動産 ■施工会社　：　大林組・川鉄商事 ■管理会社　：　日鉄コミュニティ ■管理態様　：　全部委託（日勤管理） ■ペット　　：　飼育可 【玄関】 【廊下収...

★モアクレスト大島★　ご成約となりました。

1995年築、総戸数72戸、住宅ローン控除が利用できるリノベーション済み3LDK。全居室5.6帖以上、窓のある対面キッチン、三面バルコニーの東南角部屋、独立感のある角部屋でお部屋の前をほかの居住者が通ることのない間取りです。 【玄関ポーチ】　独立感のあるひろびろ玄関ポーチ 【玄関】　清潔感のあるホワイトを基調とした内装デザイン ■名　称　　：　モアクレスト大島 ■所　在　　：　江東区北砂5-12-1 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩13分 ■築　年　　：　1995年10月（平成7年10月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地上7階建 ■総戸数　　：　72戸 ■施工会社　：　長谷工コーポレー...

★弊社売主物件★　『ウェルタワー深川』　ご成約となりました。

周囲に同じようなタワーマンションがなくてひと際目立つタワーマンション。きれいに整備された古石場川親水公園に隣接している静かな住環境が魅力のウェルタワー深川。賑やかなイメージの門前仲町ですが、ここはきれいな下町の風情が感じられる静かな門前仲町といったところでしょうか。豊洲や月島などの湾岸エリアにも良いタワーマンションがたくさんありますが、あえて門前仲町を選びたい、そんな方にお勧めの1LDKとなっておりますので是非ご覧下さい。 【外観】　古石場川親水公園より 【外観】　周囲に同じようなタワーマンションがないのでとても目立つ外観です。 【エントランス】　24時間有人管理 【外観】　地下駐車場＆地下エント...

★弊社売主物件★　『吉祥寺エコーハイツ』ご成約となりました。

「吉祥寺」駅徒歩圏内のおすすめ物件！　「吉祥寺」駅の北口から徒歩10分、「吉祥寺通り」沿いにある「吉祥寺エコーハイツ」、バス停が目の前にあるので雨の日のお出かけも苦にならない好立地。本住戸は「吉祥寺通り」と反対側で5階部分の東向き、バス通りの喧騒もなく静かで陽当り眺望の良いお部屋です。開放感のあるワイドリビングからの眺望はとても気持ちが良くて、各居室は二面採光の明るいお部屋、三面採光の2LDKです。ビンテージマンションの趣を活かしたロンハーマンスタイルのリノベーションとなっておりますので是非ご覧下さい。 【外観】　吉祥寺通りはバス通りなのですが、お部屋は反対側の東向き、目の前は戸建ての住宅街なので静かな部屋位置です。 【エントランス】　エントラ...

ついに「住宅ローン減税」控除率縮小か。。。

2021年11月17日(水) 政府・与党は、2022年度の税制改正で、住宅購入や住宅の増改築を対象とする「住宅ローン減税」を見直す方針であることを発表致しました。 現在は、住宅ローン残高（残高4,000万円が上限）の1％を上限に年間最大40万円、10年間で最大で400万円の所得税および住民税が戻ってくる制度です。（※払った税額以上には戻らない。）　 ご夫婦共働きで、お二人で住宅ローンを利用する際は、それぞれが上記の減税が適用になるので、最大の控除額は単純に2倍となります。 いわゆるパワーカップルといわれる、ご夫婦それぞれの所得が高い世帯にとっては見過ごしてはならない情報だと思います。 しかし、現在の住宅ローン金利は1％未満であるものが多く、金利0.4％台の住宅ローンまである状況で、...

ご成約となりました。

南砂住宅は総戸数511戸の大規模物件、敷地内には保育園・幼稚園、小中学校があって子育て環境が整っております。　他にも、スーパーや金融機関、医療クリニックなどの生活利便施設が充実しており住環境も良好です。　今回のお部屋は8号棟の最上階、南東向きで陽当り眺望良好です。　敷地内にある南砂小学校を見下ろすような部屋位置です。　きっと気に入って頂けるような内装のお部屋なので是非ご覧ください。 【玄関】 【収納】 ■名　　称　：　秀和第４東陽町レジデンス ■所　　在　：　江東区東陽5-30-6 ■交　　通　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6分 ■築　　年　：　1974年10月（昭和49年10月） ■構　　造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建 ■戸　　数　：　189戸 ■...

ご成約となりました。

総合地所旧分譲のルネシリーズ中古マンション、門前仲町エリアで人気の大規模物件です。　管理体制良好でランニングコスト低額、潤沢な修繕積立金を有する優良物件です。　また、最寄り駅の「門前仲町」駅のほかに、JR京葉線「越中島」駅が徒歩3分、徒歩12分ではありますが有楽町線「月島」駅も利用できる利便性も魅力です。　そのほかペットも飼育できるマンションで、大型犬の飼育も認められている数少ない物件です。　マンションの敷地は隅田川に面しており、隅田川デッキでペットのお散歩をしている方も多く見受けられます。　門前仲町エリアで80㎡タイプの3LDKを探している方にはとってもおすすめの物件なので是非ご覧になってみて下さい。 【外観】 【隅田川デッキ】マンションの敷地から直接隅田川に出られます...

ご成約となりました。

篠崎公園や鹿骨親水緑道など緑豊かな住環境が魅力、近くには幼稚園や保育園も充実しておりますので、子育て環境も整っております。本物件の北側には業務スーパー河内屋鹿骨店がありますので、足りない食材や調味料などがすぐに調達できて便利です。そのほか、ウェルシア江戸川鹿骨店（徒歩2分）やドラッグセイムス江戸川鹿骨店（徒歩2分）があって日々のお買物は大変便利です。「篠崎」駅徒歩19分と少し遠いですが、住環境の良いところでのびのびと子育てをしたい方におすすめの物件です。 【外観】　2003年築　・　総戸数68戸　・　四面接道の敷地 【エントランスアプローチ】　豪華できれいなアプローチ 【セキュリティ】　TVモニター付きオートロック＆敷地内駐車場はシャッターゲート付き...

ご成約となりました。

小名木川に面する新耐震基準適合の大規模マンション。人気の清澄白河エリア2駅3路線利用可能な好立地、現況2LDKですが、将来家族が増えたら3LDKにもできる可変性のある間取りです。清澄白河エリアで物件探しをしている方にはおすすめの物件なので是非ご覧ください。 【外観】小名木川に面する大規模物件 【エントランス】　きれいなで明るいエントランスホール 【共用部】管理体制良好 ■名称　　　：　東建ニューハイツ元加賀 ■所在　　　：　江東区森下4-9-4 ■交通　　　：　東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分 　　　　　　　　都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分 ■築年　　　：...

ご成約となりました。

おしゃれな内装が魅力のリノベーションマンション♪　「門前仲町」駅徒歩7分の好立地、子育てや生活利便性良好なおすすめ物件です。　共働きの子育て世帯にお勧めの大型3LDKなので是非ご覧下さい。 【外観】　富岡エリアの中古マンション 【エントランス】　意外と静かな住環境 【玄関】窓があって明るい玄関スペース 【玄関＆廊下】　数矢小学校の近くにあるマンションです。 【リビング＆ダイニング】　二面採光の明るいリビング ■名称　　　：　富岡レジデンス ■所在　　　：　江東区富岡2-10-12 ■交通　　　：　東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分 　　　　　　　　東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩6分 ■築年　　　：　19...

★おすすめ物件★　ご成約となりました。

快速停車駅「東陽町」駅徒歩10分の好立地、江東区役所がある東陽町はスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実、本物件は南面間口が広い広大な整形地、北側には仙台堀川公園があって住環境も良好です。総戸数120戸の東陽町スカイハイツは管理体制良好で管理費等のランニングコストが低額なのもうれしいポイントです。 【外観】　資産性の高い南面の間口が広い大型の敷地 【外観】マンションの北側も仙台堀川公園となっておりますので独立間の高い敷地です。 【エントランス】　4,000万円以下で購入できるリノベーション済み3LDK 【10階・共用廊下】　共用廊下からの見晴らし 【10階・共用廊下】　仙台堀川公園に面しているので、見晴らしの良い眺望がありま...