★グランパーク門前仲町★　ご成約となりました。

門前仲町エリアでファミリー向け3LDKをお探しのお客様におすすめの物件です♪　「門前仲町」駅と「越中島」駅が利用可能な駅近物件、「月島」駅も徒歩圏内なので交通アクセス良好。　臨海小学校・深川第三中学校学区内、子育て環境も良好♪　日々のお買物は徒歩5分の「オオゼキ門仲牡丹店」が便利です。

【外観】　門前仲町の交差点から月島方向に向かって右側にあるマンションです。

【外観】　マンションは2棟構成でエントランスが2か所あり、本物件は1番館となります。

■名　称　　：　グランパーク門前仲町1番館
■所　在　　：　江東区越中島1-2-10
■交　通　　：　東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩4分
　　　　　　　　JR京葉線「越中島」駅徒歩3分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩12分
■築　年　　：　1998年7月（平成8年7月）
■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
■総戸数　　：　24戸
■施工会社　：　西松建設
■管理会社　：　三菱地所コミュニティ
■管理形態　：　全部委託（巡回管理）
■ペット　　：　飼育不可

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■間取り　　　：　3LDK+WIC
■専有面積　　：　64.18㎡
■バルコニー　：　10.94㎡
■階数／方位　：　3階部分　／　東南向き角部屋
■管理費　　　：　月額14,200円
■修繕積立金　：　月額19,254円
■現況／引渡し：　空室　／　即可

【玄関】　独立感のある角住戸となります。

【玄関】　シンプルでナチュラルな内装デザイン

【廊下】　リビングの入り口には廊下収納があります。

【リビング＆キッチン】　東南向きの明るいお部屋です。

【リビング＆ダイニング】　どんな家具も合わせやすい内装が魅力

【リビング＆ダイニング】　LDK13.6帖

【リビング＆眺望】　3階部分ですが開放感もあって陽当りも良好です。

【バルコニー側洋室】　二面採光の明るい洋室（5.1帖）

【バルコニー側洋室】　ウォークインクローゼット付きのベッドルームです。

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【キッチン】　清潔感があって明るいキッチンスペース、便利な食洗器付きです。

【キッチン】　リビングから手元が見えないタイプの対面キッチンです。

【バスルーム】　縦長ロングミラー、ダウンライトなど質感のある浴室です。

【洗面室＆トイレ】　シンプルながら所々に質感の高さが伺えるお部屋です。

≪おすすめポイント≫

■門前仲町エリアの駅近物件

■3駅4路線利用可能

■1996年築　・　新耐震基準適合物件

■臨海小学校・深川第三中学校学区内

■東南向き角部屋

■対面キッチン

■ウォークインクローゼット

■住宅ローン控除利用可能

■子育て環境も良好

■お買物便利

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【玄関側洋室】　二面採光のベッドルーム（5.7帖）

【玄関側洋室】二面採光のベッドルーム（5.7帖）

【玄関側洋室】　4.9帖洋室

【玄関側洋室】 4.9帖洋室

（LIFE INFO）
○深川スポーツセンター（徒歩2分）
○臨海小学校（徒歩5分）
○深川第三中学校（徒歩6分）
○東京海洋大学越中島キャンパス（徒歩2分）
○臨海公園（徒歩4分）
○牡丹町公園（徒歩5分）
○越中島公園・越中島プール（徒歩3分）
○中の島公園（徒歩4分）
○江東牡丹一郵便局（徒歩2分）
○やきとり鳥末（徒歩3分）
○深川ワイナリー東京（徒歩3分）
○海鮮丼司（徒歩3分）
○ファミリーマート牡丹一丁目店（徒歩3分）
○セブン-イレブン江東牡丹１丁目店（徒歩3分）
○ローソンストア100 江東牡丹一丁目店（徒歩3分）
○オオゼキ門仲牡丹店（徒歩5分）

株式会社インテグリティでは以下のようなお仕事をしております。

不動産の売買仲介　・　不動産の買取り　・　リフォーム＆修繕工事

不動産の事でしたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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