★アーバンハイツ北砂★ ご成約となりました。
都営新宿線「大島」駅と都営新宿線「西大島」駅まで徒歩10分の大型3LDK！ 5,000万円以内で70㎡以上のゆとりある3LDKを探している方にお勧めの物件です。 室内は新規内装リノベーション済みで即入居可能、第四砂町中学校が目の前にあり、亀高小学校（※学区は徒歩6分の小名木川小学校になります。）はおとなり、保育園や幼稚園なども近所に複数あるので子育ての環境も良好です。
【外観】 総戸数304戸の大規模物件 ・ 新耐震基準適合
【外観】 管理体制良好 ・ ランニングコスト低額
■名 称 ： アーバンハイツ北砂
■所 在 ： 江東区北砂5-20-18
■交 通 ： 都営新宿線「大島」駅徒歩10分
都営新宿線「西大島」駅徒歩10分
■築 年 ： 1987年3月（昭和62年3月）
■構 造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建
■総戸数 ： 304戸
■施工会社 ： 西松建設
■管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス
■管理形態 ： 全部委託（日勤管理）
■ペット ： 飼育不可
■駐車場 ： 月額15,500円～18,000円
■駐輪場 ： 年額1,000円
■間取り ： 3LDK
■専有面積 ： 74.65㎡
■バルコニー ： 10.57㎡
■階数／方位 ： 11階部分 ／ 南向き
■管理費 ： 月額12,000円
■修繕積立金 ： 月額7,600円
■現況／引渡し： 空室 ／ 即可
【玄関】 ゆとりのある玄関スペース
【リビング】 11階部分の南向きで陽当りの良いお部屋です。
【リビング＆ダイニング】 ナチュラルテイストな内装デザイン、どんなインテリアでも合わせやすそうです。
【おすすめポイント】
★ 昭和63年築 ／ 総戸数304戸 ／ 新耐震基準適合
★ 南向き住戸 ／ 陽当り眺望良好
★ 新規内装リノベーション
★ 住宅ローン控除利用可
★ 小中学校、アリオ北砂、コンビニ至近で住環境も良好♪
★ 分譲会社：住宅都市整備公団
★ 施工会社：株式会社鴻池組・西松建設株式会社・飛島建設株式会社
★ 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ／ 管理形態：全部委託(日勤管理)
★ 管理体制良好 ／ ランニングコスト低額
【キッチン】 作業スペースの広い大型キッチン＆リビング収納
【キッチン】 食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
【キッチン】 収納が大きくて、大きな調理器具も収納しやすいです。
【6.7帖洋室】 バルコニーに面しているリビング隣の洋室。
【6.7帖洋室】 小中学校や保育園などが近くて子育てのしやすい住環境が魅力です。
【洗面室＆トイレ】 落ち着いたグレイッシュな壁クロス、汚れも目立たなそうです。
【洗面室＆バスルーム】 1616サイズの大型バスルームが魅力
【4.8帖洋室】 整形なお部屋なので家具のレイアウトがしやすいお部屋です。
【6.4帖洋室】 こちらも梁型や柱型が目立たず広く使えるお部屋です。
（LIFE INFO）
●江東区立第四砂町中学校（隣接）
●江東区立亀高小学校（隣接）
●江東区立小名木川小学校（徒歩6分）
●亀高保育園（隣接）
●亀高第二保育園（徒歩2分）
●ゆらりん砂町保育園（徒歩2分）
●小名木川第二保育園（徒歩6分）
●なでしこ幼稚園（徒歩5分）
●小名木川幼稚園（徒歩6分）
●ファミリーマート 北砂五丁目店（徒歩1分）
●ローソン 小名木川店（徒歩2分）
●セブン-イレブン 北砂３丁目明治通り店5分）
●アリオ北砂（徒歩6分）
●砂町銀座商店街（徒歩8分）
（LIFE INFO）
●江東区立第四砂町中学校（隣接）
●江東区立亀高小学校（隣接）
●江東区立小名木川小学校（徒歩6分）
●亀高保育園（隣接）
●亀高第二保育園（徒歩2分）
●ゆらりん砂町保育園（徒歩2分）
●小名木川第二保育園（徒歩6分）
●なでしこ幼稚園（徒歩5分）
●小名木川幼稚園（徒歩6分）
●ファミリーマート 北砂五丁目店（徒歩1分）
●ローソン 小名木川店（徒歩2分）
●セブン-イレブン 北砂３丁目明治通り店5分）
●アリオ北砂（徒歩6分）
●砂町銀座商店街（徒歩8分）
株式会社インテグリティでは以下のようなお仕事をしております。
不動産の売買仲介 ・ 不動産の買取り ・ リフォーム＆修繕工事
不動産の事でしたらお気軽にお問い合わせ下さい。
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