ウェルタワー深川（10階）人気古石場エリアのタワーレジデンス　／　弊社売主物件　／　仲介手数料無料　／　陽当り眺望良好のリノベ済み1LDK / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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ウェルタワー深川（10階）

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株式会社インテグリティ本社

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更新・登録日 2024/10/23

ウェルタワー深川　／　2002年築　／　総戸数304戸　／　ペット可

隣接の古石場川親水公園

豊洲・木場・門前仲町エリアが生活圏

「イトーヨーカドー木場店」徒歩5分

24時間有人管理

地下駐車場から人目に触れず入館できます。

間取り図

1LDK　／　49.50㎡　／　10階　／　東向き　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫

■良好な住環境と風情のある街並みが人気の古石場エリア

■棟内には医療モールやクリーニング店あり

■隣接しているきれいに整備された古石場川親水公園はペットのお散歩に最適

■イトーヨーカドー木場店（深川ギャザリア）徒歩6分でショッピング・映画鑑賞・スポーツクラブ・お食事などいろいろ楽しめます(^o^)／

■新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

■14.8帖のひろびろLDK

■陽当り眺望良好の東向き

■夜間警備員常駐

■ペット飼育可

■住宅ローン控除利用可（10年間で最大400万円）

■すまい給付金対象物件

■潤沢な修繕積立金を有する優良物件

≪住宅ローン例≫

販売価格　：　5,580万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　5,580万円

返済期間　：　35年

金　　利　：　0.445％（変動金利）

月々返済　：　143,496円/ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

本物件は弊社売主物件につき仲介手数料約190万円が不要です。

★★★江東区中古マンション専門★★★ 江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！【ウェルタワー深川】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3534
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩9分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩9分東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分	種別	マンション
所在地	東京都江東区古石場2丁目 14-1	学校区	平久小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_3534
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩9分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩9分東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分
種別	マンション
所在地	東京都江東区古石場2丁目 14-1
学校区	平久小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	2002年06月 ( 築22年 )
階建	35階建	総戸数	304戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
施工会社名	安藤・五洋・鴻池建設共同企業体	建築確認番号	第BCJ02本建完017号
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有タワーマンションシステムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機アイランドキッチン追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システム CATV CSアンテナ BSアンテナインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 1room～
設備・条件	■駐車場　　　　　：　月額27,000円～35,000円 ■駐輪場　　　　　：　年額2,400円（上段）／年額3,600円（下段） ■バイク置場　　　：　年額36,000円～60,000円 ■町会費　　　　　：　月額300円 ■固定資産税　　　：　年額123,511円（令和3年度） ■大規模修繕工事　：　2016年実施済み ■修繕積立金　　　：　総額484,838,152円（令和3年5月末現在） ■敷地内に保育園、内科、小児科、皮膚科、形成外科有り ■共用部にはゲストルーム、ビューラウンジ有り ■ペット：飼育可 ■24時間有人管理 ■古石場図書館徒歩2分

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	2002年06月 ( 築22年 )
階建	35階建
総戸数	304戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
施工会社名	安藤・五洋・鴻池建設共同企業体
建築確認番号	第BCJ02本建完017号
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／タワーマンション／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／アイランドキッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／CATV／CSアンテナ／BSアンテナ／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／1room～
設備・条件	■駐車場　　　　　：　月額27,000円～35,000円 ■駐輪場　　　　　：　年額2,400円（上段）／年額3,600円（下段） ■バイク置場　　　：　年額36,000円～60,000円 ■町会費　　　　　：　月額300円 ■固定資産税　　　：　年額123,511円（令和3年度） ■大規模修繕工事　：　2016年実施済み ■修繕積立金　　　：　総額484,838,152円（令和3年5月末現在） ■敷地内に保育園、内科、小児科、皮膚科、形成外科有り ■共用部にはゲストルーム、ビューラウンジ有り ■ペット：飼育可 ■24時間有人管理 ■古石場図書館徒歩2分

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（売主）　■墨田区：両国緑スカイハイツ（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（賃貸仲介）　■江東区：ガーデンフラッグシティ（売主）　■墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ（売主）　■江戸川区：南篠崎スカイハイツ（売買仲介）　■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（売買仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...