東陽町スカイハイツ（10階）耐震基準適合のリノベ済み3LDK　／　62.79㎡超の3LDK　／　仲介手数料無料　／　大規模物件 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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東陽町スカイハイツ（10階）

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更新・登録日 2024/11/05

★4000万円以下で購入できるリノベーション済み3LDK

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間取り図

3LDK　／　62.79㎡　／　10階部分　／　南向き　／　リノベーション履歴あり

≪おすすめポイント≫

■快速停車駅の「東陽町」駅徒歩10分の大規模物件

■管理費等のランニングコスト低額

■価格・立地・間取り・ランニングコスト等のバランスが良い高コスパ物件

■安心の耐震基準適合物件（住宅ローン控除など各種税制優遇が利用可能）

■日当たり良好な南向き10階部分

■新規内装リノベーション済み

■ビルトイン食洗器付きキッチン　／　追い焚き・浴室暖房乾燥機付ユニットバス

≪住宅ローン例≫

□販売価格　：　3,780万円　

□自己資金　：　0万円　

□借入金額　：　3,780万円　

□借入期間　：　35年　

□借入金利　：　0.445％（変動金利）

□月々返済　：　97,207円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫

本物件はご購入時の仲介手数料131万円を無料にてご案内致します。

【東陽町スカイハイツ】をご検討の際は江東区中古マンション取引実績豊富な『インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3560
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分都営新宿線住吉駅から徒歩19分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩19分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東陽7丁目 4-11	学校区	東陽小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_3560
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分都営新宿線住吉駅から徒歩19分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩19分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東陽7丁目 4-11
学校区	東陽小学校（江東区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1978年12月 ( 築45年 )
階建	11階建	総戸数	120戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐輪場　　　：　月額300円 ■バイク置場　：　月額500円～3,000円 ■駐車場　　　：　月額23,000円 ■学　区　　　：　東陽小学校・深川第四中学校 ■固定資産税・都市計画税　：　年額66,700円（令和2年度） ■平成23年9月大規模修繕工事実施 ■設備給排水管交換

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1978年12月 ( 築45年 )
階建	11階建
総戸数	120戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐輪場　　　：　月額300円 ■バイク置場　：　月額500円～3,000円 ■駐車場　　　：　月額23,000円 ■学　区　　　：　東陽小学校・深川第四中学校 ■固定資産税・都市計画税　：　年額66,700円（令和2年度） ■平成23年9月大規模修繕工事実施 ■設備給排水管交換

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（売主）　■墨田区：両国緑スカイハイツ（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（賃貸仲介）　■江東区：ガーデンフラッグシティ（売主）　■墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ（売主）　■江戸川区：南篠崎スカイハイツ（売買仲介）　■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（売買仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

★おすすめ物件★　ご成約となりました。

木場サンハイツは東西線「木場」駅・有楽町線「豊洲」駅・JR京葉線「潮見」駅の3駅が利用可能な大規模物件です。1979年築ですが新耐震基準適合マンションで住宅ローン控除も利用可能です。各居室が6帖以上＆各居室にウォークインクローゼットを新設、在宅勤務にも対応できる書斎（納戸）もある使い勝手の良い間取りになっております。玄関には土間スペースがあってロードサイクルも室内で保管することが可能です。内装のデザインも良いので是非ご覧下さい。【外観】　総戸数147戸の大規模物件　・　耐震基準適合証明書取得可能【共用部分】　宅配ロッカー　・　防犯モニター付きエレベーター ■名称　　　：　木場サンハイツ ■所在　　　：　江東区枝川2-1-1 ■交通　　　：　東京メトロ東西線「木場...