西が丘パーク・ホームズ（1階）専用庭　／　ペット飼育可　／　ウォークインクローゼット　／　パントリー　／　アウトフレーム工法 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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西が丘パーク・ホームズ（1階）

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/11/27

西が丘パーク・ホームズ　／　2000年築　／　総戸数79戸　／　「本蓮沼」駅徒歩7分

登録免許税・不動産取得税の軽減措置あり

すまい給付金対象

ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり・頭数制限なし）

モニター付きオートロック＆宅配ロッカー完備

西が丘パーク・ホームズ（1階）弊社売主物件

間取り図

3LDK+2WIC＆パントリー　／　65.13㎡　／　1階　・　東向き　／　新規内装リノベーション

★★★おススメポイント★★★

●三井不動産旧分譲、パークホームズシリーズの中古マンション

●高級感のあるエントランスホール

●約43.23?のひろいテラス＆専用庭付マンション

●新規内装リノベーション実施（アフターサービス保証付き）

●食洗器＆浄水器付きシステムキッチン

●追炊き＆浴室乾燥機付きユニットバス

●モニター付きオートロック＆宅配ロッカー完備

●ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり・頭数制限なし）

●アウトフレーム工法の為、柱型がなく家具の配置がしやすいお部屋

●桐ヶ丘郷小学校・稲付中学校学区内

●各種税制優遇が適用の新耐震基準マンション

●住宅ローン控除利用可

●登録免許税・不動産取得税の軽減措置あり

●すまい給付金対象

≪住宅ローン例≫

■物件価格　：　5,380万円
　
■頭　　金　：　0万円　

■借入金額　：　5,380万円　

■返済期間　：　35年　

■金　　利　：　0.445％（変動）

■月々返済　：　138,353円／ボーナス時返済0円

★★★仲介手数料無料★★★

弊社売主物件ですので、本物件ご購入時の仲介手数料約184万円を無料でご案内しております。

【西が丘パーク・ホームズ】のご案内は中古マンションの売買に特化した『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3433
アクセス	都営三田線本蓮沼駅から徒歩7分京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩23分	種別	マンション
所在地	東京都北区赤羽西6丁目 32-3	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_3433
アクセス	都営三田線本蓮沼駅から徒歩7分京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩23分
種別	マンション
所在地	東京都北区赤羽西6丁目 32-3

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2000年12月 ( 築24年 )
階建	8階建	総戸数	79戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
施工会社名	（株）長谷工コーポレーション	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋一階物件日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン床暖房ウォークインクローゼット CATV CSアンテナ BSアンテナインターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有り専用庭フローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済売主物件住宅ローン減税対象 3rooms～
設備・条件	■駐車場　　　：月額21,000～28,000円 ■駐輪場　　　：月額300円 ■バイク置場　：年額2,000円 ■専用庭使用料：月額1,350円 ■ペット　　　：飼育可（犬は小型犬種のみ、頭数制限なし） ≪ライフインフォメーション≫ ■学区：桐ヶ丘郷小学校・稲付中学校 ■「ファミリーマート赤羽西6丁目店」徒歩3分 ■「セブンイレブン蓮沼アスリート店」徒歩3分 ■「つかさ内科」徒歩4分 ■「小豆沢病院（消化器科、小児科）」徒歩9分 ■「赤羽自然観察公園」徒歩5分 ■「赤羽スポーツの森公園　競技場」徒歩5分

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2000年12月 ( 築24年 )
階建	8階建
総戸数	79戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
施工会社名	（株）長谷工コーポレーション
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／一階物件／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／床暖房／ウォークインクローゼット／CATV／CSアンテナ／BSアンテナ／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／専用庭／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／売主物件／住宅ローン減税対象／3rooms～
設備・条件	■駐車場　　　：月額21,000～28,000円 ■駐輪場　　　：月額300円 ■バイク置場　：年額2,000円 ■専用庭使用料：月額1,350円 ■ペット　　　：飼育可（犬は小型犬種のみ、頭数制限なし） ≪ライフインフォメーション≫ ■学区：桐ヶ丘郷小学校・稲付中学校 ■「ファミリーマート赤羽西6丁目店」徒歩3分 ■「セブンイレブン蓮沼アスリート店」徒歩3分 ■「つかさ内科」徒歩4分 ■「小豆沢病院（消化器科、小児科）」徒歩9分 ■「赤羽自然観察公園」徒歩5分 ■「赤羽スポーツの森公園　競技場」徒歩5分

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（売主）　■墨田区：両国緑スカイハイツ（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（賃貸仲介）　■江東区：ガーデンフラッグシティ（売主）　■墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ（売主）　■江戸川区：南篠崎スカイハイツ（売買仲介）　■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（売買仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区...

火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...