ライオンズステーションプラザ両国（12階）江戸下町文化を色濃く残す両国エリアの駅前物件！　12階部分／南向き　新規内装リノベーション実施 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ人気希少

ライオンズステーションプラザ両国（12階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/11/11

新規内装リノベーション実施　／　南向き12階部分の明るいお部屋

ダウンライト付きの洋室！

全居室ウォークインクローゼット付き！

JR総武線「両国」駅徒歩2分！

総戸数179戸の駅前大規模マンション！

管理体制良好！オートロックあり

間取り図

ウォークインクローゼット×3+パントリーの付いた収納力豊富な3LDK

≪おすすめポイント≫

■希少性の高い、JR総武線『両国』駅前の総戸数179戸の大規模マンション！

■両国国技館、江戸東京博物館、隅田川を身近に感じるロケーション！

■人気の『両国小学校』『両国中学校』学区内！

■徒歩圏内に幼稚園・保育園・公園が多数あり子育てに最適な立地！

■南向き12階部分からは都心方面が一望できる開放感のあるお部屋！

■新規内装リノベーション実施

■収納スペースが充実（ウォークインクローゼット×3・パントリースペース）

■食洗器・浄水器・追い焚きなど充実の設備仕様

■デザイン性と機能性に優れたリノベーションを実施

≪仲介手数料無料≫

本物件は弊社売主につき購入時の仲介手数料約177万円が不要です！

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　5,180万円　

頭　　金　：　0万円
　
借入金額　：　5,180万円
　
期　　間　：　35年
　
金　　利　：　0.445％（変動金利）

月々返済　：　133,209円※ボーナス時返済なし

【ライオンズステーションプラザ両国】のご見学は城東エリアのマンション取扱実績豊富な『インテグリティ』にお問い合わせ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3420
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分都営大江戸線両国駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区両国2丁目 20-12	学校区	両国小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_3420
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分都営大江戸線両国駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区両国2丁目 20-12
学校区	両国小学校（墨田区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年12月 ( 築42年 )
階建	14階建	総戸数	179戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	日本国土開発（株）　新建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV BSアンテナ光ファイバーインターネットオートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済売主物件フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■駐車場：月額35,000円～40,000円 ■駐輪場：年額3,000円 ■バイク置場：年額20,000円・30,000円 ■管理形態：全部委託 ■オートロックあり ■学区：両国小学校・両国中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年12月 ( 築42年 )
階建	14階建
総戸数	179戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	日本国土開発（株）　新建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／BSアンテナ／光ファイバー／インターネット／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／売主物件／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■駐車場：月額35,000円～40,000円 ■駐輪場：年額3,000円 ■バイク置場：年額20,000円・30,000円 ■管理形態：全部委託 ■オートロックあり ■学区：両国小学校・両国中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（売主）　■墨田区：両国緑スカイハイツ（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（賃貸仲介）　■江東区：ガーデンフラッグシティ（売主）　■墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ（売主）　■江戸川区：南篠崎スカイハイツ（売買仲介）　■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（売買仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...