木場サニータウン（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き・角部屋仲介手数料無料　／　陽当りの良いリノベ済み3LDK　／　74.40㎡　／　8階・南東向き・角部屋　／　ペット飼育可　／　収納豊富　／　対面キッチン / 8階 3LDK 4,980万円専有74.4m2 築41年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション新着

木場サニータウン（8階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き・角部屋

陽当り・眺望良好な南東向きの角部屋　／　管理体制良好・ランニングコストが低額　／　総戸数466戸の大規模物件　／　新耐震基準適合物件　／　三面採光の角住戸

住所: 東京都江東区枝川3丁目 9-10

アクセス: 京葉線潮見駅から徒歩9分

価格: 4980万円

管理費: 9,740円

間取り: 3LDK 南東向き

専有面積: 74.4m ² ( 22.5坪 )

築年月: 1983年01月 ( 築41年 )

更新・登録日 2024/10/20

木場サニータウン　／　1983年築　／　総戸数467戸　／　新耐震基準適合物件

3LDK　／　74.40㎡　／　8階　／　南東向き　／　リノベーション済み

ランニングコスト低額物件

江東区枝川三丁目　・　リノベーション　・　仲介手数料無料

自走式駐車場

その他の写真

その他の写真

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仲介手数料無料！　陽当りの良い上層階！　住宅ローン控除利用可能！

間取り図

3LDK　／　74.40㎡　／　8階　／　南東向き　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫

★新規内装リノベーション

★総戸数466戸の大規模マンション

★新耐震基準適合・　住宅ローン控除利用可

★居住者専用シャトルバスあり（木場駅・門前仲町駅巡回片道50円・一時間に2本）

★対面キッチン

★74.40㎡の整形な間取り

★住宅ローン減税利用可

★陽当り眺望良好な南東向きの角住戸

★ランニングコスト低額

★ペットも暮らせるマンション

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　4,980万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　4,980万円

返済期間　：　35年

金　　利　：　0.445％（変動）

月々返済　：　128,066円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約171万円が不要です！

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■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_6222
アクセス	京葉線潮見駅から徒歩9分東京メトロ東西線木場駅から徒歩19分東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩20分	種別	マンション
所在地	東京都江東区枝川3丁目 9-10	学校区	枝川小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_6222
アクセス	京葉線潮見駅から徒歩9分東京メトロ東西線木場駅から徒歩19分東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩20分
種別	マンション
所在地	東京都江東区枝川3丁目 9-10
学校区	枝川小学校（江東区）

費用

価格	4980万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	9,740円	修繕積立金	5,360円
駐車場	敷地内 ( 月額 18,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

価格	4980万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	9,740円
修繕積立金	5,360円
駐車場	敷地内 ( 月額 18,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1983年01月 ( 築41年 )
専有面積	74.4m ² ( 22.5坪 )	バルコニー面積	24.01m ² ( 7.26坪 ) 南西向き
間取り	3LDK 南東向き	所在階	8階
リフォーム	-	リノベーション	2024年11月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建	総戸数	466戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	日本国土開発（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 2面採光 3面採光住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場　　　　　　　　　：　月額18,000円～20,000円 ■駐輪場　　　　　　　　　：　月額200円(登録料500円) ■バイク置場　　　　　　　：　月額1,000円(50CC)・月額1,500円(～400CC)・月額2,000円(400CC超) ■ペット　　　　　　　　　：　飼育可（犬・猫3匹以内） ■居住者専用シャトルバス　：　片道50円(東西線木場駅・門前仲町駅行き※1時間2本) ■学　区　　　　　　　　　：　枝川小学校・深川第八中学校 ■耐震基準適合証明書取得可能

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1983年01月 ( 築41年 )
専有面積	74.4m ² ( 22.5坪 )
バルコニー面積	24.01m ² ( 7.26坪 ) 南西向き
間取り	3LDK 南東向き
所在階	8階
リフォーム	-
リノベーション	2024年11月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建
総戸数	466戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	日本国土開発（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／2面採光／3面採光／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場　　　　　　　　　：　月額18,000円～20,000円 ■駐輪場　　　　　　　　　：　月額200円(登録料500円) ■バイク置場　　　　　　　：　月額1,000円(50CC)・月額1,500円(～400CC)・月額2,000円(400CC超) ■ペット　　　　　　　　　：　飼育可（犬・猫3匹以内） ■居住者専用シャトルバス　：　片道50円(東西線木場駅・門前仲町駅行き※1時間2本) ■学　区　　　　　　　　　：　枝川小学校・深川第八中学校 ■耐震基準適合証明書取得可能

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2025/01/20	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2025/01/20
担当者	-

木場サニータウン（8階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

【　成約御礼　】　深川住宅

当社の近所にある深川住宅がご成約となりました。売主様ならびに買主様、買主様をご紹介頂きましたツクルバ様におかれましては、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。お引渡しまで滞りないように進めて参りますので引き続き宜しくお願い申し上げます。本物件は、数年前に当社の仲介にて、今のオーナー様にご購入頂いたご縁にて、ご売却のお手伝いをさせて頂くことになりました。当時はご夫婦2人でお住まいになる物件としてご購入頂きました。1人目のお子様がお生まれになった時、当社まで赤ちゃんを連れて来てくれた時はとても嬉しかったです。これからもオーナー様のご多幸をお祈りしております。これからも、何か困ったことや、当社でお手伝いできることがありましたら遠慮なく頼って下さい。買主様...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区：ライオンズマンション西五反田（売主）　■渋谷区：キャニオングランデ代々木公園（売主）　■墨田区：両国緑スカイハイツ（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（賃貸仲介）　■江東区：ガーデンフラッグシティ（売主）　■墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ（売主）　■江戸川区：南篠崎スカイハイツ（売買仲介）　■板橋区：ダイアパレスエスタヴォール大山（売買仲介）　■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両...

中古マンション購入時の流れや必要な手続きを紹介！

「中古マンション購入時の流れについて知りたい」「どのような手続きがあるのだろう」このような考えをお持ちの方は多いでしょう。そこで今回は、中古マンション購入時の流れと手続きについて紹介します。 □中古マンション購入時の流れとは？ STEP1　・・・　資金計画を立てましょう。マンション購入の予算と物件価格以外の諸費用がどのくらいかかるのか考えましょう。購入予算の考え方は、購入可能な金額というよりは、毎月の家賃を基準にしたり、ローンを利用する場合は毎月いくらまで払えて、そのうえでどのくらい貯蓄できるかなどを考慮すると良いと思います。また、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税など、毎月のローン返済以外にかかる費用もあるので気を付けましょ...