深川住宅B棟（13階）明治小学校学区内、新耐震基準適合のリノベーション済みヴィンテージマンション！住宅ローン控除利用可・不動産取得税、登録免許税軽減あり！2019年1月下旬引渡し可能(^o^)／ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション人気希少

深川住宅B棟（13階）

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更新・登録日 2024/04/07

日当たり・眺望良好な上階、南西向きのお部屋

スケルトンリノベーションによって生まれ変わったお部屋

清澄白河のカフェを連想するインテリア

機能性とデザイン性に拘ったお部屋

耐震補強工事実施済み

便利な立地で管理体制が良い大規模物件

間取り図

上階南向　／　55.32㎡　／　1LDK+W

≪おすすめポイント≫

■「門前仲町」駅と「清澄白河」駅が最寄りの2駅3路線利用可

■江戸時代から続く風情と活気、都心へのアクセスに優れた深川エリア

■「大手町」「渋谷」「六本木」へダイレクトアクセス

■「清澄庭園」「木場公園」「東京都現代美術館」が生活圏

■管理体制良好な総戸数344戸の大規模マンション

■マンションの1階には「深川一丁目保育園」、「明治小学校」学区内

■平成28年（2016年）の耐震改修工事により新耐震基準適合

■日当たり・眺望良好な上階の南西向き住戸

■アトリエの様な雰囲気のインテリア（2019年フルリノベーション実施）

■収納豊富な大型のウォークインクローゼット

≪住宅ローン例≫

■購入金額　：　5,480万円　

■頭　　金　：　0万円　

■借入金額　：　5,480万円

■借入期間　：　35年　

■金　　利　：　0.445％（変動金利）

■月々返済　：　140,924円（ボーナス時返済0円）

≪仲介手数料20％OFF≫

本物件購入時の仲介手数料（187万円）を20％OFFにてご案内致します。

【深川住宅】のご案内は　★中古マンション専門★　「門前仲町」駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！　

「すまい探し」「ご売却・査定」「リフォーム」「税務相談＆相続対策」

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4362
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩7分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩7分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩9分	種別	マンション
所在地	東京都江東区深川1丁目 6-16	学校区	明治小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4362
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩7分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩7分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩9分
種別	マンション
所在地	東京都江東区深川1丁目 6-16
学校区	明治小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1973年08月 ( 築50年 )
階建	14階建	総戸数	342戸
管理人	日勤管理	管理形態	部分委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本建物管理（株）
施工会社名	三井建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター二階以上南向き最上階日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機ウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 1room～
設備・条件	■防犯カメラ■インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・ＣＡＴＶ）■ＣＡＴＶ（東京ベイネットワーク）■駐車場：月額17,000円～20,000円■駐輪場：月額200円■バイク置場：月額1,000円■自治会費：年額3,600円■ペット：飼育不可■学区：明治小学校・深川第二中学校■平成28年（2016年）耐震補強工事実施済み

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1973年08月 ( 築50年 )
階建	14階建
総戸数	342戸
管理人	日勤管理
管理形態	部分委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本建物管理（株）
施工会社名	三井建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター／二階以上／南向き／最上階／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／追い焚き／温水洗浄便座／浴室乾燥機／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／1room～
設備・条件	■防犯カメラ■インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・ＣＡＴＶ）■ＣＡＴＶ（東京ベイネットワーク）■駐車場：月額17,000円～20,000円■駐輪場：月額200円■バイク置場：月額1,000円■自治会費：年額3,600円■ペット：飼育不可■学区：明治小学校・深川第二中学校■平成28年（2016年）耐震補強工事実施済み

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...