住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。 住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ローン控除が使える物件ですよ。確定申告忘れないで下さいね。」などと不動産会社の方から聞いて購入されていると思いますが、その手続きを自分で調べて実行するのは少し面倒です。わたしも面倒でした(^^;)　誰もが通る道で仕方がないのですが、ここではそんな煩わしさを少しだけ軽減できるようにしておきます。　必要書類さえ準備出来たら8割できたも同然です。 【...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

江東区で休日を楽しく過ごせる公園6選！

「江東区で子供を連れて遊べる公園を探している。」「休日を1日中楽しく過ごせる公園を探している。」「大きな公園がある地域で物件を探したい。」 このようにお考えの方のために、今回の記事では休日を楽しく過ごせる公園をご紹介します。 □江東区で休日を1日中遊べる公園 それでは江東区で休日を1日中楽しく遊べる公園を6か所ご紹介します。 １．猿江恩賜公園 こちらの公園は都営新宿線、および東京メトロ半蔵門線の「住吉」駅から徒歩2分でアクセスすることが可能な公園です。公園内にある芝生広場と呼ばれる場所は桜の名所として有名で、春になるとお花見を堪能することが可能で、花見をするために訪れた家族で賑わいます。 他にも、公園内には冒険広場と呼ばれるエリアが...

★おすすめ物件★　『プラタスステージ門前仲町』　窓の外に見える緑と内装デザインが映えるリノベーション済み3LDK。ご成約となりました。　

江東区牡丹三丁目。　「門前仲町」駅と「木場」駅の間に位置する静かな住宅街。　桜並木がきれいな大横川に面している本物件は「門前仲町」駅徒歩6分という立地ながら、まるで避暑地のホテルにいるような気分になる緑に囲まれた静かなお部屋です。近隣にはスーパーやコンビニ、パン屋さんやお総菜屋さんもあってお買物便利。子育て世帯にとっては、保育園や幼稚園、公園や図書館、小児科などが整っており、子育て環境も良好です。便利なところに住みたいけれど静かに暮らしたい、落ち着いた住環境のもと子育てしたい、そんなお客様におすすめの物件です。 【外観】　牡丹三丁目、「門前仲町」駅に近くて便利なのに静かな住宅街。 【外観】　木場の「イトーヨーカドー木場店」も歩けるし、お散歩気分...

★弊社売主物件★　『グリーンパーク南砂』　ご成約となりました。

マンションだとどうしても暗がりになりがちな玄関や廊下のスペースを明るい空間にリノベーション！駅から近くて、静かな住環境、トピレックプラザやSUNAMOなどの商業施設もすぐ近く、保育園など徒歩圏内に多数あって子育ての環境も良好なおすすめ物件です♪ 【玄関】　明るい玄関スペース 【玄関スペース】　最後の方にリフォーム前の画像も掲載してます。 【玄関スペース】　暗くなりがちな玄関や廊下が明るい気持ちの良いお部屋 【玄関スペース】　照明がなくても南向きの居室からの採光でこれだけ明るくなります。 【廊下】　角部屋のメリットを活かしたリノベーション ■名...

★弊社売主物件★　『ライオンズマンション浦安』　ご成約となりました。

【外観】　1985年築　／　総戸数228戸の大規模物件 「ライオンズマンション浦安」のリノベーション工事が完了致しました。浦安市内で3,500万円以内で購入できるリノベーション済みの3LDK。魅力的な価格・「浦安」駅徒歩9分・機能とデザイン性に優れたリノベーション・潤沢な修繕積立金を有する大規模物件なので、浦安市内で3LDKタイプの中古マンションをお探しの方は是非ご覧ください。 【外観】　きれいなエントランス ■名　称　　：　ライオンズマンション浦安 ■所　在　　：　浦安市堀江4-8-1 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩9分 ■築　年　　：　1985年7月（昭和60年7月） ■構　造　　：...

『ルイシャトレ木場公園』 ご成約となりました。

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩10分、葛西橋通りに面する南向きのマンションです。マンションの目の前には「すし銚子丸木場店」「セブンイレブン江東木場三丁目店」があります。木場エリアにおいて【70㎡以上】【3LDK】【南向き】【角部屋】【新耐震基準適合】【リノベーション済】の条件を満たして【6,000万円前後】で購入できる物件はかなりおすすめです。木場エリアでファミリータイプのマンションをお探しの方は上記の条件で是非物件検索してみて下さい♪ 【外観】　葛西橋通りから少し奥まったところから建物が建っているのでお子様が飛び出しなどの心配がありません。 【外観】　タイル張りの外観 【エントランス】　オートロック完備...

『グレイス深川』　ご成約となりました。

半蔵門線・都営新宿線が利用できる「住吉」駅徒歩7分の好立地、静かな住環境でありながらお買物等の生活利便性が良好なおすすめ物件です。 　 【外観】　2013年大規模修繕工事実施済み 【エントランス】　広くて明るいエントランス 【エントランス】　宅配ロッカー完備 ■名　称　　：　グレイス深川 ■所　在　　：　江東区猿江1-2-2 ■交　通　　：　東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩8分 　　　　　　　　都営新宿線「菊川」駅徒歩7分 ■築　年　　：　1980年2月（昭和55年2月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地上6階建 ■総戸数　　：　29戸 ■分譲会社　：　福島交通販売株式会社...

★クレッセント東京ビュータワー★　ご成約となりました。

隅田川に面しているリバーサイドマンション、2005年築、総戸数164戸の大規模物件。　新規内装リノベーション済み、床暖房のあるリビング、在宅ワークにも利用できるカウンターデスクなど、充実の設備仕様のおすすめ物件です。 【外観】　隅田川に面したリバーサイドマンション 【エントランス】 【エントランス】　高級感のあるエントランス 【共用部】 ■名　　称　：　クレッセント東京ビュータワー ■所　　在　：　江東区新大橋1-7-5 ■交　　通　：　都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩5分 　　　　　　　　JR総武中央線「両国」駅徒歩11分 　　　　　　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅徒歩12分 ■築　　年　：　2005年2月（平成17年2月）...

★南砂グリーンハイツ★　ご成約となりました。

4,000万円以下で購入できるリノベーション済み3LDK、駅近物件で陽当り良好、子育て環境も良好なおすすめ物件です。 【外観】　広大な敷地に総戸数499戸（1号棟257戸）の大規模物件 【外観】　駅近物件ですが静かな住環境の1号棟 【エントランス】　大型商業施設も近くにあってお買物便利　 ■名　称　　：　南砂グリーンハイツ1号棟 ■所　在　　：　江東区南砂3-8-1 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩4分 ■築　年　　：　1981年3月（昭和56年3月） ■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 ■総戸数　　：　499戸 ■施工会社　：　大林組 ■管理会社　：　日本ハウズイング ■管理形態　：　全部委託（日勤管理） ■ペット　　：...

★グランパーク門前仲町★　ご成約となりました。

門前仲町エリアでファミリー向け3LDKをお探しのお客様におすすめの物件です♪　「門前仲町」駅と「越中島」駅が利用可能な駅近物件、「月島」駅も徒歩圏内なので交通アクセス良好。　臨海小学校・深川第三中学校学区内、子育て環境も良好♪　日々のお買物は徒歩5分の「オオゼキ門仲牡丹店」が便利です。 【外観】　門前仲町の交差点から月島方向に向かって右側にあるマンションです。 【外観】　マンションは2棟構成でエントランスが2か所あり、本物件は1番館となります。 ■名　称　　：　グランパーク門前仲町1番館 ■所　在　　：　江東区越中島1-2-10 ■交　通　　：　東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩4分 　　　　　　　　JR京葉線「越中島」駅徒歩3分 　　　　　　　　東...

★グランシティ木場★　ご成約となりました。

駅近中古マンション　・　お買物便利　・　「都立木場公園」至近　・　リノベーション済み　・　70㎡以上の3LDK　・　陽当りの良い角部屋　・　フラット35s利用可　・　住宅ローン減税利用可　・　即入居可能　・　仲介手数料無料などおすすめポイント盛りだくさん！ 【外観】　南欧風のデザインタイル張りの外観 【エントランス】　オートロック・宅配ロッカー完備 【エントランスホール・エレベーターホール】 ■名　称　　：　グランシティ木場 ■所　在　　：　江東区木場6-6-7 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分 ■築　年　　：　2001年2月（平成13年2月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地上10階建 ■総戸数　　：　30戸 ■分譲会社　：　日本...

★門前仲町ハイム★　ご成約となりました。

「門前仲町」駅徒歩4分の駅近物件ですが、静かな住環境が魅力の好立地、マンションの敷地の4面が道路に面していて独立性の高いマンションです。　 【外観】　1983年築　・　総戸数56戸　・　「門前仲町」駅徒歩4分 　 【外観】　マンションの入り口に立派な管理棟があります。 【外観】　マンションの敷地は全面が道路に接道しており希少性の高い立地です。 【敷地内庭園】 ■名　称　　：　グランパーク門前仲町1番館 ■所　在　　：　江東区越中島1-2-10 ■交　通　　：　東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩4分 　　　　　　　　JR京葉線「越中島」駅徒歩3分 　　　　　　　　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩12分 ■築　年　　：　...

（リフォーム事例）　埼玉県朝霞市　／　2004年築　／　87.00㎡　／　（リフォーム前）4LDK　⇒　（リフォーム後）3LDK

当社の仲介物件をご購入頂いたお客様のリフォーム工事が完了致しました。 （リフォーム内容） ・4LDKのお部屋を3LDKに間取り変更 ・大型WICの新設 ・キッチンの向きを変えて洗面所と行き来できる2WAYキッチンに変更 ・大型洗面化粧台新設 ・トイレ交換 ・フローリング交換（床暖房交換） ・壁クロス貼替 ・ハウスクリーニングなど ・工事費740万円（アフターサービス保証付き） リフォーム前　　／　　リフォーム後 リフォーム前 　／ 　リフォーム後 リフォーム前 　／ 　リフォーム後 以前はクランクしてリビングに入る廊下がストレートな廊下になりました。...

★イトーピア東大島マンション★　ご成約となりました。

2019年の耐震補強工事により「新耐震基準適合物件」に認定されたイトーピア東大島マンション。総戸数454戸の大規模物件で管理体制良好＆管理費等のランニングコスト低額なおすすめ物件です。　お部屋は4,500万円以下で購入できる74.24㎡のひろびろ3LDK、各居室にウォークインクローゼットあり、浴室はヴィンテージマンションではめずらしい1418サイズの大型ユニットバスとなっております。駅近物件の利便性あり・子育て環境も良好な物件です。 【外観】　総戸数454戸の大規模物件 【玄関】　緑の多い住環境、生活利便性も良好な駅近物件 【リビング＆ダイニング】　74.24㎡のひろびろ3LDK 【リビング＆収納】　おおきなリビング収納が便利 ■名　称...

★ライオンズガーデン錦糸町★　ご成約となりました。

墨田区横川五丁目、「錦糸町」駅と「押上」駅のあいだに位置する好立地、「オリナス」や「東京ソラマチ」などの商業施設も近所にあってお買物も便利です。お部屋は西・北・東の三面採光角部屋で陽当り眺望良好です。6,000万円以下で購入できる60㎡超のリノベーション済み3LDK＆対面キッチン＆浴室1418サイズ♪住宅ローン減税も対象になる物件なので是非ご覧ください。 【玄関ポーチ】　共用廊下に面しているお部屋がない角住戸 【玄関】　ペット飼育可能 【手洗い】　玄関に手洗いスペースを新設 ■名　称　　：　ライオンズガーデン錦糸町 ■所　在　　：　墨田区横川5-4-3 ■交　通　　：　東京メトロ半蔵門線・都営浅草...

★ライオンズガーデン錦糸町★　ご成約となりました。

墨田区横川五丁目、「錦糸町」駅と「押上」駅のあいだに位置する好立地、「オリナス」や「東京ソラマチ」などの商業施設も近所にあってお買物も便利です。お部屋は西向きで陽当り眺望良好です。6,000万円台で購入できる60㎡超のリノベーション済み3LDK、住宅ローン減税も対象になる物件なので是非ご覧ください。 【外観】　総戸数125戸の大規模物件・「柳島小学校」、「錦糸中学校」学区内となります。 ■名　称　　：　ライオンズガーデン錦糸町 ■所　在　　：　墨田区横川5-4-3 ■交　通　　：　東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線・京成線・京成押上線「押上」駅徒歩9分 　　　　　　　　JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分 ■築　年　　...

★ライオンズガーデン錦糸町★　ご成約となりました。

錦糸町エリアのリノベーション済み3LDK。　ガーデニングも楽しめる南向きの専用庭付き住戸。　「錦糸町」駅と「押上」駅のあいだに位置する生活利便性良好な好立地。　管理体制良好で管理費等のランニングコストも低額なおすすめ物件です♪ 【外観】　総戸数124戸の大規模物件 ■名　称　　：　ライオンズガーデン錦糸町 ■所　在　　：　墨田区横川5-4-3 ■交　通　　：　東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線・京成線・京成押上線「押上」駅徒歩9分 　　　　　　　　JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分 ■築　年　　：　1996年2月（平成8年2月） ■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建 ■総戸数　　...

★アーバンハイツ北砂★　ご成約となりました。

都営新宿線「大島」駅と都営新宿線「西大島」駅まで徒歩10分の大型3LDK！　5,000万円以内で70㎡以上のゆとりある3LDKを探している方にお勧めの物件です。　室内は新規内装リノベーション済みで即入居可能、第四砂町中学校が目の前にあり、亀高小学校（※学区は徒歩6分の小名木川小学校になります。）はおとなり、保育園や幼稚園なども近所に複数あるので子育ての環境も良好です。 【外観】　総戸数304戸の大規模物件　・　新耐震基準適合 【外観】　管理体制良好　・　ランニングコスト低額 ■名　称　　：　アーバンハイツ北砂 ■所　在　　：　江東区北砂5-20-18 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩10分 　　　　　　　　都営新宿線「西大島」駅徒歩10分 ■築　年　...

★バームハイツ錦糸町★　ご成約となりました。

両国と錦糸町のあいだに位置する墨田区緑三丁目にあるリノベーション済み3LDK。　10階部分の東南角部屋で陽当り眺望良好なお部屋です。　5,000万円台で購入できる整形な間取りの3LDK、子育て環境やお買い物環境が良くて交通利便性も良いおすすめ物件です！　 【外観】　緑小学校・両国中学校学区内 【エントランスホール】 【エントランス】　オートロック　・　宅配ボックス完備 ■名　称　　：　バームハイツ錦糸町 ■所　在　　：　墨田区緑3-23-8 ■交　通　　：　JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分 　　　　　　　　都営大江戸線「両国」駅徒歩9分 　　　　　　　　...

★セレナハイムペア浜園★　ご成約となりました。

「豊洲」駅・「木場」駅・「越中島」駅が利用できるリノベーション済み3LDK。　食洗器・浄水器付きカウンターキッチン、ウォークインクローゼットや各所の収納も充実、ご自宅でお仕事をされる方にも便利なカウンターデスクなど充実のリノベーションが魅力です。 【外観】　運河に面しているリバーサイドマンション 【共用部】 ■名　称　　：　セレナハイムペア浜園 ■所　在　　：　江東区塩浜1-6-12 ■交　通　　：　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩15分 　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分 　　　　　　　　JR京葉線「越中島」駅徒歩15分 ■築　年　　：　1998年5月（平成10年5月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建 ■戸　数　　：　6...

★モアクレスト大島★　ご成約となりました。

1995年築、総戸数72戸、住宅ローン控除が利用できるリノベーション済み3LDK。全居室5.6帖以上、窓のある対面キッチン、三面バルコニーの東南角部屋、独立感のある角部屋でお部屋の前をほかの居住者が通ることのない間取りです。 【玄関ポーチ】　独立感のあるひろびろ玄関ポーチ 【玄関】　清潔感のあるホワイトを基調とした内装デザイン ■名　称　　：　モアクレスト大島 ■所　在　　：　江東区北砂5-12-1 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩13分 ■築　年　　：　1995年10月（平成7年10月） ■構　造　　：　鉄筋コンクリート造地上7階建 ■総戸数　　：　72戸 ■施工会社　：　長谷工コーポレー...

★コープ野村大島★　ご成約となりました。

都営新宿線「大島」駅から徒歩7分の総戸数248戸の大規模物件、数少ない昭和60年代築の新耐震基準適合物件で住宅ローン控除も対象となる70㎡超のリノベーション済み3LDK 【外観】　総戸数248戸の大規模マンション 【共用部】 ■名　称　　：　コープ野村大島1号棟 ■所　在　　：　江東区北砂5-19-7 ■交　通　　：　都営新宿線「大島」駅徒歩7分 ■築　年　　：　1985年8月（昭和60年8月） ■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造15階建 ■総戸数　　：　248戸 ■分譲会社　：　野村不動産 ■施工会社　：　大林組・川鉄商事 ■管理会社　：　日鉄コミュニティ ■管理態様　：　全部委託（日勤管理） ■ペット　　：　飼育可 【玄関】 【廊下収...