ソフィア東大島（4階）「東大島」駅徒歩2分、ダイエー東大島店の隣にある大規模物件　／　新耐震基準適合　／　住宅ローン控除利用可　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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ソフィア東大島（4階）

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更新・登録日 2024/02/08

ソフィア東大島　／　1981年築　／　総戸数151戸　／　「東大島」駅徒歩2分

その他の写真

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間取り図

3LDK　／　61.60㎡　／　南向き　・　4階部分　／　新規内装リノベーション済み

≪おすすめポイント≫

■東大島駅から徒歩2分の駅近物件

■総戸数151戸の大規模物件

■物件の並びにはダイエー・くすりの福太郎があり、中の橋商店街も徒歩5分の好立地

■東大島には広大な敷地の大島小松川公園があるので休日はご家族で遊びに行けます

■新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）

■新耐震基準のヴィンテージマンション

■住宅ローン減税利用可

■陽当り良好の南向き　

≪住宅ローン例≫

■物件価格　：　3,580万円　

■頭　　金　：　0万円　

■借入金額　：　3,580万円　

■期　　間　：　35年
　
■金　　利　：　0.445％（変動金利）

■月々返済　：　92,064円（ボーナス時返済0円）

≪仲介手数料20％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約124万円を20％OFFにてご案内しております。

【ソフィア東大島】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい(^▽^)/

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4012
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩2分都営新宿線大島駅から徒歩9分	種別	マンション
所在地	東京都江東区大島7丁目 39-1	学校区	第三大島小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4012
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩2分都営新宿線大島駅から徒歩9分
種別	マンション
所在地	東京都江東区大島7丁目 39-1
学校区	第三大島小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年12月 ( 築42年 )
階建	14階建	総戸数	151戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）プロスペック
施工会社名	（株）佐伯建設	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済フラット35 独立型キッチン住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 2rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■平成24年大規模修繕工事実施済　■平成28年耐震補強工事実施　■平成31年ペアガラス交換　■駐車場：月額17,000円～18,000円　■駐輪場：月額300円（※幼児用は月額100円）　■バイク置場：月額1,000円～3,000円　■学区：第三大島小学校・大島中学校　■ペット：飼育不可　■耐震基準適合証明書取得可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年12月 ( 築42年 )
階建	14階建
総戸数	151戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）プロスペック
施工会社名	（株）佐伯建設
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／2rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■平成24年大規模修繕工事実施済　■平成28年耐震補強工事実施　■平成31年ペアガラス交換　■駐車場：月額17,000円～18,000円　■駐輪場：月額300円（※幼児用は月額100円）　■バイク置場：月額1,000円～3,000円　■学区：第三大島小学校・大島中学校　■ペット：飼育不可　■耐震基準適合証明書取得可

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

★弊社売主物件★　『グリーンパーク南砂』　ご成約となりました。

マンションだとどうしても暗がりになりがちな玄関や廊下のスペースを明るい空間にリノベーション！駅から近くて、静かな住環境、トピレックプラザやSUNAMOなどの商業施設もすぐ近く、保育園など徒歩圏内に多数あって子育ての環境も良好なおすすめ物件です♪ 【玄関】　明るい玄関スペース【玄関スペース】　最後の方にリフォーム前の画像も掲載してます。【玄関スペース】　暗くなりがちな玄関や廊下が明るい気持ちの良いお部屋【玄関スペース】　照明がなくても南向きの居室からの採光でこれだけ明るくなります。【廊下】　角部屋のメリットを活かしたリノベーション ■名...