≪星和門前仲町ハイツ≫

　当社は星和門前仲町ハイツを仲介手数料無料で

ご案内しております♪

　買主様は、通常1,036,476円の仲介手数料が

不要です♪

　『仲介手数料無料でどこから利益を得るの？？？』

　実はこういうことなんです↓

　通常、仲介手数料は売主様も買主様も仲介会社にお支払い頂きます。

たとえば、3,000万円の物件だと仲介手数料金額は

30,000,000円×3%＋60,000円＋税＝1,036,800円

となります。

　ケース１）売主様(1,036,800円)⇒不動産会社⇐買主様(1,036,800円)

ケース2）売主様(1,036,800円)⇒不動産会社①/不動産会社②⇐買主様(1,036,800円)

　ケース1）の場合、不動産会社が受領する仲介手数料は合計で2,073,600円となります。

　当社は売主様から仲介手数料が頂ける場合に≪仲介手数料無料≫としております。

　ケース2）の場合は正規仲介手数料から20％オフでご案内しております。

『仲介手数料が半分になって会社運営は大丈夫？？？』　

会社設立の段階から普通の会社とは経費のかけかたが違います。

（事務所コスト）

お客様がイメージするような大通りに面した店舗ではありません。門前仲町の駅からは近いですが、住宅街の中にある必要最低限の面積で、内装や外装に大きく設備投資しておりません（^_^;）

（人件費）　

今のところ私一人で運営しております。

（広告宣伝費）

ネット関係に費用はかかっておりますが、営業エリアを絞ることで削減をしております。また、売主様・買主様に直結する広告に特化し、認知度を高めるための広告は一切行っておりません。

（車両）

社用車を保有しておりません。土地柄、自転車の移動が多く、頻繁に車を利用しない為、普段はカーシェアリングを利用しております。こちらも意外と大きなコスト削減につながっております。ご案内の際にカーシェアリングが利用できない場合があってもタクシーを利用します。結構タクシー利用を致しますが、門前仲町の月極駐車場代相当まで利用できません。

（その他）

あげればキリがないのですが、お客様へのサービスは惜しまずどんどん向上させるつもりです（*^_^*）

（お客様へのお願い）

　当社をご利用頂きご満足頂けたお客様には、是非お身内の方やご友人をご紹介して頂きたいのです。私は『仕事が次の仕事を生み出す』ようなお仕事をこの場所でしていきたいと思って≪仲介手数料無料≫というサービスを始めました。たくさんのお客様に当社を窓口にして不動産の取引をして頂き、そんなに大きく利益が出なくても長くお客様のお世話をさせて頂ける会社を夢見て日々仕事に取り組んでおります。

　こんな感じで、お客様との出会いを楽しみにしながら、毎日仕事を楽しくやっております。飛び込みでは入りずらい事務所ですが、お近くにお越しの際は。。。勇気を出して事務所のドアを開けてみて下さい（*^_^*）