南砂住宅の住環境
こんにちは。
本日は東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩７分の南砂住宅のご紹介です。
この物件の特徴は広大な敷地の中に、小中学校や幼稚園、保育園、学習塾等の教育施設から、スーパーや八百屋さん、魚屋さん、クリーニング屋さん、酒屋さん等の商店が揃っているところです。他にも病院、郵便局、銀行、自転車屋さん、パン屋さん、レストランなど様々な業種が軒を連ねております。
敷地の中には子供が遊べるスペースがたくさんあります。また、小中学校のお子様がいらっしゃるご家庭では登下校中や放課後の時間帯に遭遇する事故などがご心配かと思いますが、小中学校が敷地内にあるということで交通事故などのリスクや親の心理的な負担は軽減されると思います。
このマンションは2LDK～3LDKの間取りで、取引価格帯は2,000万円前後～2,600万円位です。フルリフォーム済みのお部屋で2,500万円位が相場だと思います。
都心に近く、駅から近く、生活利便施設が充実していて、緑が豊富で、価格がリーズナブルで安定してるこの物件は考えようによっては、あるいはご検討される方によって、すごく魅力的な物件なのです♪
昭和49年築ですから、建物は古いのですが、耐震補強工事も実施しており、定期的な大規模修繕工事も実施されておりますので、建物の維持管理状態はかなり優秀な物件です。
現在のおススメ物件はこちらです♪
【2号棟 11階 2LDK 2,499万円】
【2号棟 5階 3LDK 2,490万円】こちらのお部屋はおかげさまで販売終了致しました。
【8号棟 8階 3LDK 2,499万円】
このほか、敷地の周りは整備された遊歩道があり、ウォーキングやジョギングに最適な環境です。
近隣には江東区役所の隣にある西友も近いですし、ヤマダ電機や家具のニトリも近くにありますので、家電品や家具なども遠くまで車で出かけなくても徒歩で調達できます。
敷地内に駐車場はありますが、車は必要ないという住民の方も多くいらっしゃいます。タクシーを頻繁に使っても駐車場代相当まで使うのは大変だそうです（*^_^*）
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