『ルイシャトレ木場公園』 ご成約となりました。

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩10分、葛西橋通りに面する南向きのマンションです。マンションの目の前には「すし銚子丸木場店」「セブンイレブン江東木場三丁目店」があります。木場エリアにおいて【70㎡以上】【3LDK】【南向き】【角部屋】【新耐震基準適合】【リノベーション済】の条件を満たして【6,000万円前後】で購入できる物件はかなりおすすめです。木場エリアでファミリータイプのマンションをお探しの方は上記の条件で是非物件検索してみて下さい♪



【外観】 葛西橋通りから少し奥まったところから建物が建っているのでお子様が飛び出しなどの心配がありません。



【外観】 タイル張りの外観



【エントランス】 オートロック完備



■名 称  : ルイシャトレ木場公園
■所 在  : 江東区木場3-14-7
■交 通  : 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩10分
■築 年  : 1997年9月(平成9年9月)
■構 造  : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数  : 26戸
■施工会社 : 淺沼組
■管理会社 : 日本ハウズイング
■管理形態 : 全部委託(巡回管理)
■ペット  : 要確認
■学 区  : 数矢小学校・東陽中学校  



■間取り   : 3LDK+2WIC
■専有面積  : 72.32㎡
■バルコニー : 15.88㎡
■玄関ポーチ : 2.72㎡
■階数/方位 : 4階部分 / 南向き&角部屋
■管理費   : 月額16,560円
■修繕積立金 : 月額8,280円
■現況/引渡し: 空室 / 即可


【玄関ポーチ】 角部屋なので居室の前を人が通らない独立感のある部屋位置です。



【玄関】 きれいな鏡面仕上げのシューズボックス



【玄関】 シューズボックスの他に物入れがあります。




【室内廊下】 クランクしている廊下なので、玄関からリビングが見えない間取りです。




≪おすすめポイント≫

○南向き×三面採光の角部屋(陽当り良好)
 
○新規内装リフォーム(アフターサービス保証付き)
 
○全室フローリング
 
○2つの居室にウォークインクローゼット

○住戸の独立感がある両面バルコニー

○使い勝手の良い2列キッチン(食洗器・浄水器付き)

○ゆったりとした1418サイズのユニットバス(追い焚き・浴室換気乾燥機付き)
 
○人気のワイドリビング 

○利便性と緑豊かな住環境が魅力のロケーション
「オーケーストア平野店」徒歩7分
「深川ギャザリア」徒歩15分
「木場公園」徒歩4分
「木場病院」徒歩12分 



【リビング】 13.8帖のLDK。人気のワイドリビング型で二面採光の明るい室内です。



【リビング】 整形なリビングですから家具のレイアウトもしやすいと思います。



【リビング】 陽当りの良い南向きワイドリビングが魅力。



【キッチン】 数少ない2列型のシステムキッチン。作業スペースが広くてご夫婦や親子で一緒にお料理がしやすいです。



【キッチン】 フラット型の対面キッチンなので、向かい合っての調理やお食事も楽しめます。



【バルコニー】 南向きのバルコニー、前面に建物がありますが陽当りは良好です。



【水回り】 シャワートイレ・洗面室



【洗面室】 収納豊富な洗面室



【バスルーム】浴室はひろびろ1418サイズ(追炊き・浴室暖房乾燥機付き)



【5.6帖洋室】 ウォークインクローゼットのあるお部屋。



【ウォークインクローゼット】





【5.7帖洋室】 北側バルコニーに面しているお部屋で、仙台堀川に面している風通しの良いお部屋です。



【ウォークインクローゼット】





【4.3帖洋室】 こちらも北側バルコニーに面しており、仙台堀川の水面が見えるお部屋です。



【北側バルコニー】 共用廊下に面しているお部屋がない独立感が魅力の角住戸。



【共用部】 駐輪場・ゴミ置場


南側が葛西橋通りに面しているお部屋なので、窓を開けると車の交通音が少し気になるかもしれません。北側は仙台堀川に面しており、きれいな景観と風通しの良さが魅力です。本物件のご内覧・ご質問などはお気軽にお問い合わせ下さい。


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記事の更新日:2022/09/17

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