2005年築、総戸数164戸、24階建て23階部分のリバーサイドマンション。隅田川を眼下に都心方向を見渡せる大型3LDKです。川向こうの中央区では1.2億円は下らない物件が1億円以下＆リノベーション済み（即入居可能）でご紹介しておりますので是非ご覧ください。

■名　　称　：　クレッセント東京ビュータワー
■所　　在　：　江東区新大橋1-7-5
■交　　通　：　都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩5分
　　　　　　　　JR総武中央線「両国」駅徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅徒歩12分
■築　　年　：　2005年2月（平成17年2月）
■構　　造　：　鉄筋コンクリート造地下2階付地上24階建
■総戸数　　：　164戸
■分譲会社　：　株式会社モリモト
■施工会社　：　三井住友建設株式会社
■管理会社　：　株式会社モリモトクオリティ
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）※24時間有人管理
■駐輪場　　：　月額200円
■バイク置場：　なし
■駐車場　　：　月額19,000円～24,000円
■ペット　　：　飼育可
玄関から室内が見えずらいクランクインスタイルの玄関スペース。

■間取り　　　：　3LDK
■専有面積　　：　82.67㎡
■テラス　　　：　6.27㎡
■階数／方位　：　23階部分　／　南西向き
■管理費　　　：　月額20,600円
■修繕積立金　：　月額26,620円
■現況／引渡し：　空室　／　即可




≪おすすめポイント≫

○森下・両国エリアの希少性の高い隅田川ビューの3LDK

○住宅ローン減税利用可

○駅まで徒歩5分以内の駅近物件

○ミニスーパーまいばすけっと、ローソン徒歩2分

○交通アクセス良好

○隅田川に面したリバーサイドマンション

○隅田川デッキ隣接で、ペットとお散歩、ジョギングが楽しめます(^o^)／

○人形町エリアも徒歩圏内

○陽当り良好・眺望良好な南西向きの23階住戸

○床暖房、宅配ロッカー、浴室乾燥機、食洗器など充実の設備＆仕様

〇当社では300万円以上の仲介手数料が不要