仙台堀川公園に面している総戸数262戸のタワーレジデンス。　敷地内にはテニスコートあり、宿泊可能なゲストルームや来客者用の駐車場もある大規模物件です。　このマンションはフロント対応のクオリティが高く、住民だけでなく来訪者に対しても丁寧な対応をしてくれますので、本物件所有者の方が恥ずかしい思いをする事は無いと思います。　住宅購入時には気が付かない部分だと思いますが、当社では本物件の品格が管理員の質で維持されているものと理解しております。

室内は新規でリノベーションされておりますので即入居可能です。　マンションの目の前にある仙台堀川公園に面している角住戸は、まるで森の中に住んでいるような感覚になってしまう静かで陽当りの良いお部屋です。　リビングは二面採光でどちらからも緑がきれいに見えます。　食卓は森の中にあるレストラン、リビングは高原にあるホテルのラウンジといった印象のお部屋です。　本物件は全室がバルコニーに面しており、どちらのお部屋からも仙台堀川公園の緑が眺められます。　そして、各居室は全て6.4帖以上のゆとりある間取り、すべてのお部屋にウォークインクローゼットを新設しております。 【共用部分】　管理の行き届いたきれいな共用部分です。

静かでゆとりのある広さの3LDKをお求めのお客様には是非ご覧頂きたい物件だと思っておりますのでお気軽にお問い合せ下さい。新緑の季節の晴れた日にご見学して頂けたらとても気持ちが良いと思います。　なお、本物件ご購入の際、当社では仲介手数料約180万円が不要です。
■名称　：　スカイシティ南砂
■所在　：　江東区南砂5-8-13
■交通　：　東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩11分
■築年　：　1988年1月（昭和63年2月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上28階建
■総戸数　：　262戸
■分譲会社　：　清水建設（株）
■施工会社　：　清水建設（株）
■管理会社　：　清水総合開発（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理※24時間有人管理）
■駐輪場　：　月額300円～450円
■バイク置場　：　月額5,000円
■駐車場　：　月額20,000円～24,000円
■ペット　：　飼育不可 ■専有面積　：　88.91平米
■バルコニー　：　23.95平米
■階数／方位　：　2階部分　／　東南・南西向き角住戸
■管理費　：　月額12,970円
■修繕積立金　：　月額11,080円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可 ≪おすすめポイント≫
新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料　／　全居室6.4帖以上　＆　全居室WIC　＆　全居室バルコニー面　／　東南・南西の角住戸　／　LDK16.8帖　／　オール電化　／　充実した共用施設：ゲストルーム・スカイプラザ・コミュニティラウンジ・テニスコートなど　／　24時間有人管理　／　新耐震基準タワーレジデンス　／　住宅ローン減税対象　／　清水建設施工・清水総合開発管理（フロント対応が高レベル）　／　砂町小学校まで徒歩3分、第三砂町中学校まで徒歩10分 【駐車場＆バイク置場】

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