≪プレシス南砂町DOUX≫ ご成約となりました。 | インテグリティの不動産ブログ

【建物外観】

大型商業施設SUNAMOやトピレックプラザが近くてお買物便利、第五砂町小学校・第二砂町中学校が徒歩3分以内で子育て環境も良好、荒川の水辺が近くてマラソンやお散歩もに適した住環境が魅力。　平成27年築の築浅物件、70.74平米の3LDKは最上階の東南角部屋、室内コンディション良好なお部屋が5,000万円以内で購入可能。　南砂町駅からも徒歩10分以内の物件なので、注目度の高い物件であることは間違いなし！　是非ご内覧にお越し下さい(^o^)／

【エントランス】

【エントランス内部】

【メールコーナー＆宅配ロッカ―】

■名称　：　プレシス南砂町DOUX
■所在　：　江東区東砂8-1-3
■交通　：　東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分
■築年　：　2015年1月（平成27年1月）
■構造　：　鉄筋コンクリート造地上8階建
■総戸数　：　72戸
■分譲会社　：　一建設（株）
■施工会社　：　今井産業（株）
■管理会社　：　伏見管理サービス（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額200円～350円
■学区　：　第五砂町小学校　・　第二砂町中学校

■間取り　：　3LDK

■専有面積　：　70.74平米
■バルコニー　：　10.53平米
■階数／方位　：　8階部分　／　南・東角住戸
■管理費　：　月額12,030円
■修繕積立金　：　月額8,830円
■現況／引渡し　：　空室　／　相談
■告知事項・事故歴　：　なし

【玄関】

角部屋につきお部屋の前を他の住民が通りません。

購入時にかかる諸費用ってどのくらい？

【玄関＆廊下＆廊下収納】

【リビングの入口】

≪おすすめポイント≫
室内コンディション良好の築浅3LDK　／　陽当り眺望良好の東南角部屋　／　15.6帖のひろびろLDK　／　人気のワイドリビング　／　通学安心の第五砂町小学校まで徒歩2分、第二砂町中学校まで徒歩3分　／　イオン南砂町店まで徒歩9分　・　SUNAMOまで徒歩5分でお買物便利　／　住宅ローン控除利用可　／　ペット飼育可／　仲介手数料20％OFF

【リビング＆眺望】

【10.53平米のひろびろバルコニー】

【キッチン】

人気の対面キッチン。浄水器、三ツ口コンロ、薄型レンジフード付き。

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【洗面室】

【洗面化粧台＆浴室＆トイレ】

収納豊富な洗面室。　追炊き、浴室暖房乾燥機付1418サイズユニットバス。

【玄関側6.5帖洋室】

大型収納のある二面採光の明るいお部屋。

【東側5.0帖洋室】

柱型が無くて家具のレイアウトがし易いお部屋。

【玄関側4.5帖洋室】

全居室収納有り。全室エアコン設置可能です。

【東側道路＆南側道路】

このマンションは南西角立地の為、敷地の二面が道路に接しております。東側の道路を北上して徒歩5分ほどでトピレックプラザがあります。　また、陽当りの良い南道路に接しており、この道路を東に徒歩5分位で荒川の河川敷に出ることが可能です。　ジョギングやペットのお散歩に適しており、春には荒川沿いにきれいな桜が咲き誇り、夏には江東区の花火大会が催される場所としても有名です。

【エレベーター＆ペット用足洗い場】

本物件は築浅物件という事もあり、小さなお子様もたくさん見受けられましたので、このような防犯モニター付きのエレベーターがあるのは安心です。　敷地内にはペット用の足洗い場がありますので、お散歩の帰りなどはこちらできれいにしてからご入館ください。

【ごみ置場＆駐車場】

【バイク置場＆駐輪場】

本物件は駐車場・バイク置場・駐輪場のそれぞれが屋根のある環境です。　直接日光が当たらないので太陽光による劣化も防ぐことができ、盗難やいたずらなどの被害にも合いにくいと思われます。

【エントランス＆外観】

本物件は現況空室となっておりますので気兼ねなくご内覧して頂く事が可能です。　当社の地元物件ですから平日や早朝・夜間のご内覧にも対応しております。　ご内覧の際はお電話一本で簡単予約が可能なのでお気軽にお問い合せ下さい。

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