【ルネ門前仲町パークステイツ】江東区越中島1-3-1

門前仲町エリアの人気物件

総戸数467戸の大規模物件

ペットも暮らせる中古マンション

【物件概要】

■東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩6分 ／ JR京葉線「越中島」駅 徒歩3分 ／ 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分　■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建13階部分　■総戸数467戸　■昭和61年1月築　■土地権利：所有権　■分譲会社：総合地所（株）　■施工会社：（株）長谷川工務店　■管理会社：（株）合人社計画研究所　■駐車場：月額25,000円～30,000円　■学区：臨海小学校・深川第三中学校　■ペット：飼育可　■告知事項あり※詳細はお問い合わせ下さい。

防犯モニター付きのエレベーター

耐震プッシュプル式玄関ドア

大容量のシューズクローゼット

■間取り：3LDK　■専有面積：79.80平米　■バルコニー：8.40平米　■方位：南西向き　■管理費：月額8,800円　■修繕積立金：月額20,000円　■固定資産税：年額100,879円（平成29年度概算）　

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≪おすすめポイント≫

〇ハイセンスなリノベーションが魅力の80平米3LDK　〇ペットも暮らせる大型マンション　〇3駅4路線利用可　〇cadoの空気清浄機・加湿器を標準装備　〇潤沢な修繕積立金が魅力　〇新耐震基準適合物件　〇住宅ローン減税利用可　〇光触媒技術を使用したフローリング　〇仲介手数料無料

お洒落なライティングレール

ひろびろキッチンスペース

※キッチンの背面には食器棚を造作する予定です。

大型ペニンシュラキッチン

リビングの一部としても利用できる和室スペース

陽当り眺望良好の南西向き

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洗面室の様子

水回りもすべて新品

現況空室なのでいつでもご内覧頂けます。

当社から5分の距離なのでお気軽にどうぞ(^^)/

展示されている家具や小物類は販売価格に含まれません。

大きなウォークインクローゼットのあるお部屋

ウォークインクローゼットの様子

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≪担当者のコメント≫

ルネ門前仲町パークステイツは時代背景的にマンション供給が数少ない昭和60年代築のマンションです。 門前仲町駅から徒歩6分の駅近物件でありながら、大通りに面しておらず交通音等が気にならない立地です。

本物件は、JR京葉線「越中島」駅 徒歩3分・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分の利便性と良質な管理体制であることから、2世代にわたって居住されている方も見受けられ、知る人ぞ知る門前仲町の人気物件の一つです。

今回の販売住戸は13階（エレベーター停止階）の南西向き、豊洲運河を見渡すことが出来て運河の向こう側には月島エリアや豊洲エリア、レインボーブリッジまで見渡すことが出来る好条件な部屋位置です。

マンション全体の価値・洗練されたリノベーション・好条件な部屋位置・立地など、どこを取り上げてもご納得いただける物件だと思います。

新築で同じような立地・広さ・部屋位置であれば1億円前後でしょうか？しかも再開発エリアでない限りこのような駅近物件の新築マンションが供給される確率はかなり低いと思います。新築マンションをご検討されているお客様もにも是非ご紹介させて頂きたい物件です。

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