【ファミール亀戸】江東区亀戸1-19-6

亀戸エリアと錦糸町エリアが生活圏の好立地

新規内装リノベーションのおすすめ3LDK

総戸数207戸の大規模物件

管理体制良好

【物件概要】

■JR総武中央線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分／JR総武中央線・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分　■鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建13階部分　■総戸数207戸　■昭和55年2月築　■土地権利：所有権　■分譲会社：丸紅（株）　■施工会社：戸田建設（株）　■管理会社：（株）合人社計画研究所　■管理形態：全部委託（日勤管理）　■平成28年大規模修繕工事実施済み　■現況：空室　■引渡し：即可　■駐車場：月額23,000円～25,000円　■バイク置場：50㏄未満月額700円・50㏄以上月額1,300円　■駐輪場：年額1,000円　■学区：第一亀戸小学校・第三亀戸中学校

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■間取り：3LDK（LDK11.5帖・洋室4.5帖・洋室5.8帖・洋室6.1帖）　■専有面積：62.89平米　■バルコニー：7.94平米 ■方位：西向き　■管理費：月額6,500円　■修繕積立金：月額11,870円

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収納量の多いトール型シューズクローゼット新設

≪おすすめポイント≫

〇新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）　〇亀戸駅徒歩5分の駅近物件　〇錦糸町駅徒歩10分の利便性　〇最上階の西向きで陽当り眺望良好　〇管理体制良好、ランニングコスト低額の優良物件　〇近隣お買物便利　〇子育て環境良好　〇バス路線充実　〇仲介手数料無料　〇人気の対面キッチン　〇全室フローリング　〇全室エアコン設置可　〇追炊き・浴室暖房乾燥機付きユニットバス　〇ウォシュレットトイレ　

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陽当り良好の明るいリビング

浄水器・食洗機付のシステムキッチン

開放的で明るい人気の対面キッチン

バルコニー側6.1帖洋室

バルコニーからの眺望

水回りもすべて新品

ドラム式洗濯機OK

≪担当者のコメント≫

亀戸エリアの利便性と錦糸町エリアの利便性を享受できる好立地！　大通りに面していないので、駅近物件でありながら静かな住環境です。

マンションから徒歩3分圏内に公園が3か所（区立亀戸公園・区立亀戸西公園・区立立川第一公園）、亀戸第三保育園、まんとみ幼稚園があり、墨東病院までも徒歩5分程度ですから、初めての子育てをされるファミリーにも安心な住環境です。

本物件は4,000万円以内で購入できるリノベーション済み3LDK、管理費等のランニングコストも低額に抑えられている管理体制も良好なマンションです。電車やバスなどの公共交通機関も充実しており大変利用しやすい立地でもあります。錦糸町エリア・亀戸エリア・大島エリアで3,000万円台の3LDKをお探しのお客様に是非ご紹介させて頂きたい物件です！近隣類似物件のご紹介や比較も交えながら、物件ごとのメリット・デメリットを分かりやすくご案内致しますので、これからお引越しを検討される方、具体的にご検討されている方からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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