大規模修繕工事実施（2024/5/7～2024/9/30まで）

外観

東武東上線「坂戸」駅徒歩2分の駅近物件、室内コンディション良好な3LDK、自己居住用・セカンドハウスなど用途多彩な62.42㎡の3LDK！　リフォームが不要なくらいコンディションの良いお部屋！　お好みのリフォームをご希望の際には、こだわりのリノベーションから部分リフォームまで、リノベーション再販実績多数の当社にてご提案も可能です！

エントランス

オートロック・宅配ロッカー完備

【こんな方におすすめ】

・これから電車通勤や電車通学が始まるお子様がいるファミリー世帯。

・リモートワークができるようになった都内在住の方の郊外移住におすすめ。

・駅近物件で特急停車駅なので、都内も通勤・通学圏内の立地。

・ちょっと時間にゆとりがある現役シニア世代におすすめ。近隣にはゴルフ場が多数あるので、ちょっとしたセカンドハウス的な使い方でも魅力。

・子供が独立してしまい、広い戸建てを持て余しているような方におすすめ。

■名　称　　：　ダイアパレス坂戸ステーションガーデン

■所　在　　：　埼玉県坂戸市南町3-12（グーグルマップ）

■交　通　　：　東武東上線・東武生越線「坂戸」駅徒歩2分

■築　年　　：　1999年（平成11年）

■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建

■総戸数　　：　42戸

■分譲会社　：　ダイア建設

■施工会社　：　大和建設

■管理会社　：　ライフポート西洋

■管理形態　：　全部委託（日勤管理）

■ペット　　：　飼育不可

■駐車場　　：　月額6,000円～15,000円（全21区画）

■駐輪場　　：　月額100円～300円（全65区画）

■バイク置場：　月額500円（全6区画）

■インターネット：NTTBフレッツ光・NURO光・auひかり

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室内コンディション良好な未内装物件

■間取り　　　：　3LDK

■専有面積　　：　62.42㎡（壁芯面積）

■バルコニー　：　14.97㎡

■階数／方位　：　3階部分　／　東向き

■管理費　　　：　月額9,800円

■修繕積立金　：　月額12,930円

■現況／引渡し：　空室　／　即可

■固都税　　　：　年額94,635円（令和6年度）

玄関

玄関

リビング＆ダイニング

リビング＆ダイニング

リビング＆ダイニング

和室

和室

14.97㎡のひろびろバルコニー

陽当りの良い東向きのお部屋

≪おすすめポイント≫

■全ての電車が停車する「坂戸」駅の駅近物件

■特急利用で池袋まで38分

■東武生越線の始発駅

■鶴ヶ島ICもすぐ近く

■採光面の広いワイドスパン住戸で明るい室内

■14.97㎡のひろびろバルコニー

■室内コンディション良好

■オートロック・宅配ボックス完備

■セカンドハウス利用にも◎

■管理体制良好

■住宅ローン減税利用可能

■フラット35利用可

■当社売主物件につき仲介手数料が不要

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キッチン

キッチン

バルコニー側の洋室

バルコニー側の洋室

バルコニー側の洋室

洗面室

洗面室

バスルーム

バスルーム

玄関側洋室

共用部分

バイク置場・駐輪場

駐輪場

ゴミ置場

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本物件は未内装物件ですが、リフォームをしなくてもそのままでご入居頂けるコンディションのお部屋です。室内は当社にてハウスクリーニング済み、室内の各種設備についても当社にて動作確認済みとなりますのでご安心下さい。

また、お客様ご自身でリフォームをして頂くことも可能です。当社ではリノベーション再販事業およびリフォーム事業を行っておりますので、お客様のこだわりの詰まったリフォーム＆リノベーションから、ご希望の箇所だけの部分リフォームまで承ることが可能です。

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