中古マンションが売れるまでの期間はどのくらい？
中古マンションを売却しようと考えている方の中には、売却活動を進める上で、どのくらいの期間を見込めばよいのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マンションの売却において平均的な所要期間や、売却活動の期間に影響を与える要因について理解を深めることで、スムーズな不動産取引きができるよう是非参考にして下さい。
本記事では、中古マンションが売れるまでの平均期間や、売却期間を左右するさまざまな要素、さらには思うように売れない場合の対処法まで解説します。
□中古マンションが売れるまでの平均期間
中古マンションの売却には、どのくらいの期間が必要なのでしょうか。首都圏を例にとると、平均的な売却期間は3～6ヶ月程度と言われています。この期間には、売却準備から成約、引き渡しまでの一連のプロセスが含まれます。
1 : 売却準備の期間
マンションを売りに出す前には、不動産会社の選定、価格査定などの準備が必要です。この売却準備の期間は、通常1～4週間ほどかかります。売主の都合や物件の状況によっては、さらに時間を要する場合もあるでしょう。
当社では、江東区・中央区・墨田区のマンションであれば、お部屋の位置（階数・方位）と、お部屋の間取りが分かれば、大体の流通価格をすぐにお伝えすることが可能です。
2 : 売り出しから成約までの期間
実際に物件を売りに出してから買主が見つかり、売買契約を結ぶまでの期間は、平均して3ヶ月前後と言われています。ただし、物件の人気度や売却価格、市場の状況などによって、この期間は大きく変動します。人気物件であれば1～2ヶ月で成約できる一方、条件が合わなければ半年以上かかることもありえます。
近似の取引き事例を大きく上回る売却価格や、お部屋の状態が著しく悪い場合は、売却に要する期間は長くなる傾向にあります。
3 : 契約から引き渡しまでの期間
売買契約を結んだ後は、決済や物件の引き渡しに向けた手続きが行われます。売買契約後の期間は、通常1～2ヶ月ほど見ておく必要がありますが、売主・買主それぞれの都合から、お引渡しまでの期間に定めはありません。売買契約からお引渡しまでの期間は、それぞれの事情をよく考慮して売主と買主双方の合意がとれてから売買契約を締結するようにしてください。
以上のように、中古マンションの売却には準備から引き渡しまで、トータルで3～6ヶ月程度の期間を要すると考えておくとよいでしょう。新居への買い替えを予定している場合は、売却と同時並行で新居探しを進めることで、無駄な仮住まい期間を最小限に抑えられます。
□売却活動の期間に影響を与える要素
中古マンションの売却期間は、物件によって大きく異なります。では、具体的にどのような要素が売却期間に影響を与えるのでしょうか。ここでは、主なポイントを見ていきましょう。
1 ： 物件の人気度
（人気度の高い物件の要素）
・立地的要素（人気のエリア・駅近物件・人気学区など）
・ブランド的要素（大手デベロッパー分譲、各デベロッパーの高級シリーズ物件など）
・間取り的要素（その地域で需要の高い間取り、あるいは希少な間取り、部屋位置など）
・価格的要素
立地や間取り、価格帯など、市場のニーズに合致した人気物件であれば、比較的短期間で売却できる可能性が高まります。一方で、人気度の低い物件は売れ行きが芳しくなく、売却期間が長引く傾向にあります。
2 : 周辺の競合物件
売却予定のマンションと同じような広さ、間取り、価格帯の物件が周辺に多数ある場合、需要が分散されてしまいます。高く売れる物件であっても、周辺に近似の物件で低い価格設定で売られている物件があると、その影響から引き合いが弱くなる場合があります。競合物件に打ち勝つには、長期戦を見据えるか、価格設定を見直すといった対策が必要になる事もあります。
3 : 売却価格の設定
相場から大きく乖離した高値設定は、買主を遠ざける原因になります。逆に、あまりにも安価な設定は売主に不利益をもたらすでしょう。適正な価格設定は、売却期間の短縮に繋がる重要なポイントです。その地域の流通状況、社会情勢、近隣のライバル物件の有無、売却物件の市場競争力などを考慮して、満足できる絶妙な価格設定をしましょう。これらの要素を全て自分で考慮するのはさすがに無理があるので、良い担当者を見つけて相談しましょう。
4 : 売り出しのタイミング
マンションの売却に適したタイミングは、転居需要の高まる年度末の2月～3月頃と言われています。しかし首都圏においては、多少の波はあったとしてもそんなに差はないので、ご自分の考えるスケジュールで売り出して良いと思います。
5 : 媒介契約の種類
複数の不動産会社に同時に売却活動を依頼できる「一般媒介契約」は、幅広く購入希望者を募れる反面、不動産会社にとって収益になる確率が低くなるので、各社の営業意欲が低下しがちです。
「専任媒介契約」なら、一社に販売活動を任せられるため、不動産会社にとって収益になる確率が高く、その不動産会社が取り扱う物件の中での重要度・優先順位が高くなり、売却期間の短縮が期待できます。
不動産会社の方針によっては、物件の競争力が低かったり、一般媒介契約であれば、媒介契約自体を断る会社もあるようです。
6 : 内見対応の仕方
購入希望者が内見に訪れる際は、物件をきれいに清掃し、好印象を与えるよう心がけましょう。また、目には見えませんが、住まいにはそれぞれ匂いがあるものなので、換気をして滞った空気を入れ替えておくのも重要です。
逆に長年使用してついたキズやしみついた汚れはあまり気にしなくて良いと思います。それよりも整理整頓、ゴミやほこりが無いようにしておく方が重要です。
ちょっとした努力で成約金額が大きく変わることがあります。丁寧な対応は、買主の購入意欲を高め、成約率アップに繋がりますので頑張りましょう。
7 : 不動産会社の実力
売却期間は、媒介を依頼する不動産会社や担当者の実力によっても左右されます。集客力が高い、地域に精通している、取引き実績が豊富、問題解決能力が高い、販売ルートが豊富で営業力のある不動産会社なら、早期の売却が見込めるでしょう。信頼できる不動産会社・任せられる担当者選びも重要な要素の一つです。
□売れない場合の対処法
中古マンションを売りに出したものの、なかなか買主が見つからないケースも珍しくありません。売却開始から3ヶ月以上経過しても成約に至らない場合、売主はさまざまな不安や疑念を抱えるでしょう。ここでは、マンションが売れない場合の具体的な対処法を3つ紹介します。
1 : 売却価格の見直し
買主の反応が悪い場合、売却価格がニーズに対して高い可能性があります。特に当初の設定価格が相場より高い場合は、思い切った値下げを検討してみましょう。ただし、安易な値下げは売主に不利益をもたらすため、慎重な判断が求められます。
2 : 一般媒介契約or専任媒介契約への切り替え
現在の媒介形態で売れ行きが芳しくない場合、一般媒介契約⇒専任媒介契約・専任媒介契約⇒一般媒介契約への切り替えも一案です。
3 : 不動産買取り業者への売却
周辺の流通状況は決して悪くないのに、売却物件のマンションが古かったり、お部屋の状態が芳しくないことが理由で成約に至らないケースは思い切って不動産買取り業者への売却も一考の価値があると思います。
なぜなら、売却価格の設定も一見悪くないように見えても成約にならない物件は、時間をかけて段階的に値段を下げた結果あるいは値引き交渉が入ったと思ったら、買取り業者に売却するのと変わらないかそれより低いなんてことがざらにあるからです。
買取り業者に売却するかどうかは別として、いくらだったら買取り業者に売却できるかは知っておいて損はありません。
売れ行きの悪いマンションに対しては、上記のような対処法を試してみる価値があります。ただし、安易な価格の引き下げや、不利な契約変更は避けるべきでしょう。売主の利益を守りながら、最善の売却方法を模索していくことが重要です。
□まとめ
本記事では、中古マンション売却の平均期間や、売却期間に影響を与える要素、売れない場合の対処法について解説しました。
マンションの売却には、準備から引き渡しまで平均して3～6ヶ月の期間を要します。この期間は物件の人気度や価格設定、売り出しのタイミングなど、さまざまな要素によって左右されます。適切な価格設定や不動産会社選び、丁寧な内見対応などを心がけることが、売却期間の短縮に繋がるでしょう。
万が一、売れ行きが芳しくない場合は、価格の見直しや一般媒介への切り替えなどの対処法を検討してみましょう。
いずれにせよ、中古マンションの売却は一朝一夕で成し遂げられるものではありません。売主の希望と市場の動向をすり合わせながら、不動産会社と協力して粘り強く売却活動を続けていくことが重要です。
本記事の内容が、売主の皆様にとって少しでも参考になれば幸いです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（47-48階）仲介手数料無料 ／ 最上階メゾネット・プレミアム住戸 ／ ルーフバルコニー
価格
4億1000万円
管理費
31,737円
間取り/面積
2LDK / 136.31m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（43-44階）最上階のメゾネット住戸、吹き抜けのある開放的なリビングが魅力！
価格
2億5000万円
管理費
25,837円
間取り/面積
2LDK / 113.29m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
プラウド銀座東レジデンス（8階）2018年築 ／ 73.22㎡南向きの2LDK ／ 明石町アドレス
価格
1億8000万円
管理費
17,600円
間取り/面積
2LDK / 73.22m2
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩2分
ブリリアタワー東京（33階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 上層階角部屋
価格
1億5980万円
管理費
18,600円
間取り/面積
2LDK / 80.40m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
HARUMI FLAG SEA VILLAGE（E棟2階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2023年築 ／ 3方向角住戸の4LDK
価格
1億3400万円
管理費
30,220円
間取り/面積
4LDK / 84.76m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩16分
ニュートンプレイス サウスコート（8階）当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 110.70㎡の4LDK
価格
1億3800万円
管理費
21,700円
間取り/面積
4LDK / 110.70m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（8階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2008年築 ／ ららぽーと豊洲隣接
価格
1億3800万円
管理費
17,640円
間取り/面積
3LDK / 70.55m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（50階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 東京タワービューの部屋位置
価格
1億1990万円
管理費
13,490円
間取り/面積
2SLDK / 69.86m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩7分
シティフロントタワー（25階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション済 ／ リバーシティ21
価格
1億2500万円
管理費
34,800円
間取り/面積
3LDK / 80.52m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
オーベル明石町レジデンス（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 明石町アドレス
価格
1億1999万円
管理費
15,500円
間取り/面積
2LDK / 60.10m2
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩3分
東建ニューハイツ元加賀（12階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ ルーフバルコニー付
価格
8980万円
管理費
11,700円
間取り/面積
3LDK / 92.38m2
東京都江東区森下
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩6分
パークハウスリヴレーヌ（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2003年築・三菱地所旧分譲の「パークハウス」
価格
9980万円
管理費
13,200円
間取り/面積
2LDK / 70.49m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩6分
ビーコンタワーレジデンス（10階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2009年築 ／ 免振構造タワーマンション
価格
9780万円
管理費
20,300円
間取り/面積
2LDK / 82.71m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩10分
クリオレジダンス東京（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数490戸の大規模マンション
価格
9499万円
管理費
12,320円
間取り/面積
3LDK / 91.29m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
シティタワーズ東京ベイ EAST TOWER（28階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2019年築 ／ 東京湾を望むお部屋
価格
7900万円
管理費
15,090円
間取り/面積
1LDK / 38.83m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩3分
イーストパークス大島セントラルスクエア（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 駅近大規模物件
価格
5150万円
管理費
12,300円
間取り/面積
3LDK / 64.96m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩2分
セントラルグリーンハイツ（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ ペット飼育可
価格
4390万円
管理費
10,260円
間取り/面積
3LDK / 65.83m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩12分
ライオンズステーションプラザ大島（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅前マンション
価格
4390万円
管理費
19,000円
間取り/面積
2LDK / 54.27m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩1分
日商岩井亀戸マンション（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数394戸の大規模マンション
価格
3699万円
管理費
12,100円
間取り/面積
3LDK / 73.06m2
東京都江東区亀戸
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩10分
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（32階）／ 仲介手数料無料 ／ 共用施設が充実した大規模レジデンス
価格
2億3500万円
管理費
38,200円
間取り/面積
2LDK / 122.41m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩5分
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（25階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2016年築 ／ 大規模免振タワーレジデンス
価格
1億2450万円
管理費
22,670円
間取り/面積
3LDK / 70.89m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館（3階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 浜町公園に隣接
価格
1億1990万円
管理費
26,169円
間取り/面積
3LDK / 90.55m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩5分
北砂四丁目住宅（5階） ／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 管理体制良好
価格
2499万円
管理費
7,530円
間取り/面積
2DK / 53.10m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
秀和第４東陽町レジデンス（1階）／ 仲介手数料無料 ／ 快速停車駅 ／ 未内装物件
価格
3280万円
管理費
7,300円
間取り/面積
2DK / 40.00m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分
南砂四丁目住宅（5階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 南向き
価格
3380万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 60.72m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩9分
フドウ東陽町ハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 日当たり良好な南向き
価格
3249万円
管理費
11,013円
間取り/面積
3LDK / 59.53m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩14分
東海ホーム富岡八幡（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション ／ 「門前仲町」駅徒歩7分
価格
3398万円
管理費
16,912円
間取り/面積
2DK / 55.55m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩6分
新大橋永谷マンション（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川ビューのお部屋
価格
3499万円
管理費
6,600円
間取り/面積
1LDK / 40.50m2
東京都江東区新大橋
都営新宿線 森下駅 から 徒歩5分
新大橋永谷マンション（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ ルーフバルコニー付き
価格
3580万円
管理費
6,600円
間取り/面積
1LDK / 40.10m2
東京都江東区新大橋
都営新宿線 森下駅 から 徒歩5分
マンハイム西大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ アリオ北砂が至近
価格
3678万円
管理費
12,150円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩7分
トーア辰巳マンション（10階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 管理体制良好な大規模物件
価格
3490万円
管理費
4,800円
間取り/面積
3LDK / 56.00m2
東京都江東区辰巳
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分
東陽町住宅（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 便利な東陽四丁目
価格
3699万円
管理費
7,800円
間取り/面積
3LDK / 59.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩7分
ワコー亀戸マンション（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ KAMEIDO CLOCK徒歩5分
価格
3799万円
管理費
11,340円
間取り/面積
3LDK / 58.02m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩10分
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ（1階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 運河ビューのお部屋
価格
3980万円
管理費
7,800円
間取り/面積
2LDK / 64.40m2
東京都江東区枝川
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩14分
東陽町住宅（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 便利な東陽四丁目
価格
3899万円
管理費
7,800円
間取り/面積
3LDK / 59.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分
バークレイ両国（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近マンション
価格
3999万円
管理費
21,000円
間取り/面積
2LDK / 52.56m2
東京都墨田区亀沢
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩3分
東砂三丁目ハイツ1号棟（4階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 80.47㎡の4LDK
価格
3999万円
管理費
10,000円
間取り/面積
3LDK / 80.47m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩15分
セントラルグリーンハイツ（10階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ ペット飼育可
価格
4130万円
管理費
10,800円
間取り/面積
3LDK / 69.30m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩11分
両国緑スカイハイツ（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線が利用可能
価格
4180万円
管理費
9,890円
間取り/面積
1DK / 43.20m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩8分
錦糸町ガーデニア（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 親水公園に隣接
価格
4190万円
管理費
10,800円
間取り/面積
2LDK / 50.24m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩12分
セザール南砂町（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 3面採光の角住戸
価格
4380万円
管理費
18,900円
間取り/面積
3LDK / 58.10m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩18分
ドルミ錦糸町長谷川ビル（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4380万円
管理費
9,970円
間取り/面積
2LDK / 55.00m2
東京都墨田区江東橋
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
深川住宅A棟（5階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2019年フルリノベーション実施済のお部屋
価格
4480万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
コープ南砂（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 日当たり・眺望良好
価格
4480万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 72.21m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分
深川住宅B棟（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4480万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2SLDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 運河ビューのお部屋
価格
4680万円
管理費
6,900円
間取り/面積
3LDK / 61.60m2
東京都江東区枝川
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩14分
深川住宅B棟（5階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4780万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2LDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
ヴィップ東日本橋（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
4780万円
管理費
17,000円
間取り/面積
2LDK / 58.99m2
東京都中央区東日本橋
総武本線 馬喰町駅 から 徒歩2分
セントラルグリーンハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4580万円
管理費
10,800円
間取り/面積
3LDK / 69.30m2
東京都江東区東砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩11分
ヴェラハイツ大島（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅徒歩3分の好立地
価格
4180万円
管理費
14,399円
間取り/面積
2LDK / 53.00m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩3分
シャルム錦糸町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション済み ／ 「錦糸町」徒歩圏
価格
4099万円
管理費
13,180円
間取り/面積
2LDK / 61.28m2
東京都墨田区石原
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩10分
ハイラーク大島（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 3,000万円台で購入可能
価格
3780万円
管理費
12,490円
間取り/面積
3LDK / 63.08m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩16分
秀和深川森下町レジデンス（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2駅3路線利用可能
価格
3899万円
管理費
6,900円
間取り/面積
1LDK / 39.50m2
東京都江東区高橋
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩4分
東陽町ハイホームA棟（5階）／ 駅近物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
3980万円
管理費
9,070円
間取り/面積
2LDK / 50.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分
NICアーバンハイム木場公園（2階） ／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ 新耐震基準の3LDK
価格
4480万円
管理費
14,600円
間取り/面積
2SLDK / 60.16m2
東京都江東区千石
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩16分
コンドミニアム仙台堀パーク（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数146戸の大規模マンション
価格
4080万円
管理費
8,600円
間取り/面積
3LDK / 70.91m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
マンハイム第2西大島（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ アリオ北砂が至近
価格
4799万円
管理費
7,990円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩13分
南砂町グリーンハイツ2号棟（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近大規模マンション
価格
4899万円
管理費
6,100円
間取り/面積
3LDK / 63.84m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩3分
アルシオン東大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ ペット飼育可能
価格
5480万円
管理費
13,500円
間取り/面積
3LDK / 76.48m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩14分
コープ野村亀戸 東棟（10階）仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 耐震基準適合物件
価格
5880万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分
秀和新川アネックス（4階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線利用可
価格
5980万円
管理費
14,670円
間取り/面積
2LDK / 51.06m2
東京都中央区新川
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩8分
秀和月島レジデンス（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近ヴィンテージマンション
価格
6180万円
管理費
15,500円
間取り/面積
2LDK / 57.75m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩3分
ライオンズプラザ両国（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近2LDK
価格
6280万円
管理費
9,770円
間取り/面積
2LDK / 54.25m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩5分
レクセルプラザ東陽町（9階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件（ハウスクリーニング済）
価格
6480万円
管理費
10,200円
間取り/面積
3LDK / 71.53m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩9分
パシフィック浜町（6階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川VIEW
価格
6699万円
管理費
14,170円
間取り/面積
2LDK / 57.75m2
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩5分
エクセレント三越前（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 47.64㎡の1LDK
価格
6980万円
管理費
13,674円
間取り/面積
1LDK / 47.64m2
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ銀座線 三越前駅 から 徒歩6分
東陽町ハイホームA棟（11階）／ 最上階 ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
7188万円
管理費
18,260円
間取り/面積
4LDK / 96.27m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ（5階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リフォーム履歴あり ／ ルーフバルコニー
価格
7480万円
管理費
12,300円
間取り/面積
3LDK / 74.31m2
東京都墨田区江東橋
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩4分
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー（23階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ ホテルライクな佇まい
価格
7680万円
管理費
15,400円
間取り/面積
2LDK / 70.09m2
東京都江東区大島
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩7分
セントヒルズ木場公園（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 木場公園・現代美術館至近
価格
8280万円
管理費
16,320円
間取り/面積
2LDK / 66.75m2
東京都江東区三好
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩9分
クリオレジダンス東京（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 総戸数490戸の大規模マンション
価格
9480万円
管理費
12,290円
間取り/面積
3LDK / 91.01m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー（19階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 東向き2LDK+WIC ／ 運河VIEW
価格
1億280万円
管理費
15,240円
間取り/面積
2LDK / 58.70m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩5分
菱和パレス菊川（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション済 ／ 駅徒歩2分の好立地
価格
7780万円
管理費
15,900円
間取り/面積
3LDK / 71.42m2
東京都墨田区菊川
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩3分
センチュリーパークタワー（15階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内リノベーション ／ 眺望良好な部屋位置
価格
9880万円
管理費
17,300円
間取り/面積
1SLDK / 50.15m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（42階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ ららぽーと豊洲に隣接
価格
1億1980万円
管理費
15,040円
間取り/面積
1LDK / 60.17m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
ファミール月島グランスイートタワー（25階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「月島」駅徒歩2分
価格
1億2500万円
管理費
13,500円
間取り/面積
2LDK / 59.11m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分
ニュートンプレイス サウスコート（9階）／ 当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 収納スペースが充実の4LDK
価格
1億2800万円
管理費
20,200円
間取り/面積
4LDK / 102.87m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
センチュリーパークタワー（28階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 上層階・南東角住戸
価格
1億8780万円
管理費
28,400円
間取り/面積
3LDK / 82.26m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩9分
勝どきザ・タワー（36階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 全室南面に面したお部屋
価格
1億8980万円
管理費
20,220円
間取り/面積
3LDK / 84.62m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（26階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2009年築・コンディション良好
価格
1億9600万円
管理費
20,040円
間取り/面積
2LDK / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 東南角部屋 ／ 82.35㎡の3LDK
価格
1億9980万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
アイ・マークタワー（28階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション済 ／ 駅1分のタワーマンション
価格
1億9999万円
管理費
21,600円
間取り/面積
3LDK / 96.61m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分
センチュリーパークタワー（46階）／ 仲介手数料無料 ／ 124㎡超の上層階の南西角住戸 ／ 日当たり・眺望良好
価格
3億1900万円
管理費
43,000円
間取り/面積
2LDK / 124.73m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
トルナーレ日本橋浜町（30階）／ 仲介手数料無料 ／ 眺望良好 ／ 日本橋浜町のランドマークタワー
価格
4億1000万円
管理費
36,130円
間取り/面積
3LDK / 145.41m2
東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩4分
アルカハビタ（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向き
価格
7590万円
管理費
19,817円
間取り/面積
3LDK / 69.29m2
東京都墨田区錦糸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩5分
クレストフォルム東京ビューフォート（2階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション実施 ／ 総戸数272戸
価格
7490万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 75.97m2
東京都江東区潮見
京葉線 潮見駅 から 徒歩5分
グローリオ木場公園（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 日当たり良好な南向き
価格
8290万円
管理費
9,800円
間取り/面積
3LDK / 70.58m2
東京都江東区千石
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
東京アインスリバーサイドタワー（4階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川VIEW
価格
9980万円
管理費
13,690円
間取り/面積
3LDK / 62.62m2
東京都江東区新大橋
都営大江戸線 森下駅 から 徒歩6分
MID TOWER GRAND（14階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2020年築 ／ 充実の共用施設
価格
1億1500万円
管理費
13,670円
間取り/面積
1LDK / 41.06m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分
HARUMI FLAG SUN VILLAGE（E棟）（6階）4LDKタイプ ／ 84.76㎡ ／ 仲介手数料無料
価格
1億2800万円
管理費
26,870円
間取り/面積
4LDK / 84.76m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
パークタワー東雲（42階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 上層階・南東角住戸
価格
1億3500万円
管理費
18,850円
間取り/面積
2LDK / 75.41m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩11分
パークハウス エスプラナード（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
1億3480万円
管理費
15,000円
間取り/面積
3LDK / 74.88m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（11階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2016年築 ／ 全居室バルコニーに面するお部屋
価格
1億4980万円
管理費
27,420円
間取り/面積
3LDK / 85.73m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分
グランディ南砂（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 南西角住戸
価格
6980万円
管理費
13,600円
間取り/面積
4LDK / 78.80m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩4分
ローザリアン（4階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 東南角部屋
価格
6750万円
管理費
17,580円
間取り/面積
3LDK / 70.47m2
東京都江東区平野
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩10分
キャナルパーク東京ベイ（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 豊洲エリアが生活圏
価格
7798万円
管理費
14,160円
間取り/面積
3LDK / 76.53m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩13分
グランドメゾン三春（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 97㎡超の3LDK
価格
9680万円
管理費
29,400円
間取り/面積
3LDK / 97.63m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩5分
トーア南砂マンション（9階※最上階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南向き＆角住戸
価格
3980万円
管理費
15,840円
間取り/面積
3LDK / 63.36m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩5分
三井東陽ハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅徒歩4分の好立地
価格
4948万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 61.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩4分
-
本日更新件
-
非公開物件情報件
-
一週間内の更新件
-
一週間内の新着件
-
全物件数件
-
- 【当社売主物件】(367)
- 中央区：中銀東京日本橋マンシオン(3)
- 中野区：ハウス白鷺(4)
- 江東区：ゾンネンハイム北砂(4)
- 中央区：シティフロントタワー(4)
- 墨田区：マイキャッスル両国エクセレントステージ(4)
- 品川区：ライオンズマンション西五反田(3)
- 中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ(4)
- 横浜市神奈川区：ライオンズマンション岸根公園(4)
- 渋谷区：ニュー代々木マンション(1)
- 墨田区：両国緑スカイハイツ(3)
- 江東区：ガーデンフラッグシティ(4)
- 墨田区：シーズスクエア菊川(1)
- 渋谷区：キャニオングランデ代々木公園(4)
- 中央区：スカイライトタワー(3)
- 江東区：ニュートンプレイス(2)
- 坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン(3)
- 江東区：ニュートンプレイス(1)
- 江東区：プラウド門前仲町(1)
- 埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地(1)
- 【取引実績】(1)
- 【ブログ】(481)
- 【おすすめ物件】(135)
- ■エクセル東陽町(4)
- ■オーベルグランディオ ベイ・フロント(1)
- ■アーバンメゾン東大島(1)
- ■アーバンハイツ北砂(1)
- ■イーストコモンズ清澄白河(1)
- ■イトーピア東大島マンション(5)
- ■アデニウムコート木場公園(1)
- ■イトーピア東陽町マンション(5)
- ■エンゼルハイム門前仲町(1)
- ■クリオレジダンス東京(2)
- ■コープ野村大島(1)
- ■クレヴィア門前仲町(1)
- ■グランパーク門前仲町(1)
- ■コスモ両国アーバンフォルム(1)
- ■コスモ・ザ・キャナル東京イースト(1)
- ■木場ハイツ(1)
- ■木場サンハイツ(1)
- ■ガーデンフラッグシティ(1)
- ■クレアシティ大島(1)
- ■コスモ木場キャナルブリーズ(1)
- ■クレストフォルム門前仲町古石場(1)
- ■木場サニータウン(7)
- ■グランシティ木場(1)
- ■クレッセント東京ビュータワー(2)
- ■清澄ハイツ(1)
- ■スカイシティ南砂(1)
- ■シティコープ千石(1)
- ■秀和第２東陽町レジデンス(2)
- ■ジースクエア(1)
- ■ソフィア東大島(1)
- ■シェルゼ木場公園(1)
- ■秀和第４東陽町レジデンス(3)
- ■セレナハイムペア浜園(1)
- ■チサンマンション両国(2)
- ■東陽６丁目ハイツ(1)
- ■東海ホーム富岡八幡(1)
- ■東京フロントコート(1)
- ■東陽サニーハイツ(1)
- ■富岡レジデンス(1)
- ■東陽町スカイハイツ(2)
- ■プラウド清澄白河リバーサイド(1)
- ■深川住宅(6)
- ■ハイラーク木場(1)
- ■ビーシティキャナルウィング(1)
- ■ハイム木場公園(1)
- ■トリトンスクエアビュータワー(1)
- ■プラザ元加賀(1)
- ■ファミリータウン東陽(13)
- ■ファミール亀戸(2)
- ■ファミール浜園(4)
- ■三井東陽ハイツ(1)
- ■牡丹町住宅(2)
- ■プラタスステージ門前仲町(1)
- ■南砂グリーンハイツ1号棟(1)
- ■マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト(1)
- ■南砂住宅(1)
- ■門前仲町ハイム(1)
- ■門前仲町スカイハイツ(9)
- ■マンション東陽町(1)
- ■レクセルステージ東京(1)
- ■ライオンズステージキャピタルイースト(2)
- ■ルイシャトレ木場公園(1)
- ■リバーサイドタウン木場南スカイハイツ(1)
- ■ルネ門前仲町(6)
- 【マンションのご売却】(12)
- ご売却案件探しています！(4)
- 【マンションのご購入】(49)
