外観：総戸数206戸の大規模物件

東京メトロ有楽町線の延伸計画により、本物件の近くに「枝川」駅（※仮称）が開業予定、現在は「豊洲」駅徒歩12分となりますが、開業予定の「枝川」駅までは徒歩3～4分程度の駅近物件となる好立地。総戸数206戸の大規模物件で管理体制良好、新耐震基準適合物件となります。室内は新規内装リノベーション済み、収納充実、使い勝手の良い間取りが魅力のおすすめ物件です。

玄関：印象的な玄関スペース

玄関：土間スペースのある玄関

玄関：窓のある玄関

土間＆洋室：土間スペースと洋室が一体となったお部屋

洋室：5.6帖の洋室

洋室：5.6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。

■名　　称　：　木場ハイツ
■所　　在　：　江東区枝川2-1-13
■交　　通　：　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、JR京葉線「潮見」駅徒歩16分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17分
■築　　年　：　1979年8月（昭和54年8月）
■構　　造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
■総戸数　　：　206戸
■分譲会社　：　大日産業
■施工会社　：　長谷川工務店
■管理会社　：　新日本管財
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　　：　月額250円※半期ごとに請求
■バイク置場：　月額700円（90㏄以下）・月額1,100円（91㏄以上）※半期ごとに請求
■駐車場　　：　月額23,000円

■ネット設備：　NTTBフレッツ
■ペット　　：　飼育可

■間取り　　　：　2LDK
■専有面積　　：　55.00㎡
■バルコニー　：　6.23㎡
■階数／方位　：　5階部分　／　南向き
■管理費　　　：　月額7,310円
■修繕積立金　：　月額6,130円
■現況／引渡し：　空室　／　即可

リビング：南向きの明るいリビング

リビング：シングルから3人家族におすすめの間取り

リビング：閉塞感のない開放的なお部屋

リビング収納：大きなリビング収納が便利です。

キッチン：腰高のキッチン収納を設置できるスペース

キッチン：食洗器と浄水器が付いてるシステムキッチン

≪おすすめポイント≫

○陽当り良好の南向きのお部屋

○耐震基準適合証明取得可

○住宅ローン減税利用可

○新規内装リノベーション

○玄関土間スペースあり

○ウォークインクローゼット

○ペット飼育可能物件

○管理体制良好・管理員常駐

○全室フローリング

○4,000万円以下で購入できる新耐震基準適合のリノベ済み2LDK

バルコニー側洋室：5.0帖の明るいお部屋

洋室：リビングと一体に使うこともできる可変性のある間取り

洋室：リビングとつなげるとかなり広いリビングスペースになります。

洋室：引き戸を閉めたときのお部屋の様子

リビング：リビングにはエアコンが新設されております。

リビング＆ダイニング：キッチンにはかわいらしいペンダントライト

バルコニー：陽当り良好です。

洗面室：かわいらしい洗面化粧台

洗面室＆トイレ

バスルーム：1216サイズ（追炊き・浴室乾燥機付き）

いかがでしたか？いまは最寄り駅の豊洲まで少し遠いですが、近くに新駅が開業したら駅近物件となる物件で、新耐震基準適合、住宅ローン減税も使える、陽当りが良くてセンスの良いリノベーションが施されたこのお部屋が4,000万円以下で購入できるとしたらかなり魅力を感じませんか？

少しご興味があるようでしたら是非ご内覧にお越し下さい。現況空室となっておりますのでお仕事帰りやお出かけのついででも大丈夫なのでお気軽にお問い合わせ下さい。