★弊社売主物件★ 『ライオンズマンション西五反田』「五反田」駅徒歩10分の好立地、リノベーション済み1LDK！ご成約となりました。
「ライオンズマンション西五反田」は、最寄り駅は東急池上線の「大崎広小路」駅徒歩6分となりますが、「五反田」駅まで徒歩10分でダイレクトアクセスできる好立地。
お部屋は大型ウォークインクローゼット、リビング収納、大きな廊下収納など収納充実、北西向きのお部屋となりますが、明るい室内が魅力。
開口部は二重サッシとなり、大通りの交通音も気にせずお過ごし頂けます。室内の断熱性も高く、エアコン効率も高く、高騰する電気代を抑える事にも役立ちます。
3,000万円以下で購入できるリノベーション済み1LDKで販売価格も魅力。五反田エリアにおいて、㎡あたり80万円以下で購入できる物件としてかなりのおすすめ物件です。
本物件は当社所有物件につき仲介手数料が不要。販売価格の魅力に加えて、約100万円かかる仲介手数料が不要です。ご購入時の諸費用が約100万円軽くなるのも大きな魅力だと思います。
是非、最後までご覧になってみて下さい♪
玄関：全身を写すことができる縦長ミラーのあるシューズボックス
収納：室内の廊下には大型のストレージがあって何かと便利に使えると思います。
■名 称 ： ライオンズマンション西五反田
■所 在 ： 品川区西五反田7-23-11
■交 通 ： 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
■築 年 ： 1980年（昭和55年）
■構 造 ： SRC・RC造地下1階付地上12階建
■総戸数 ： 106戸
■分譲会社 ： 大京観光（現大京）
■施工会社 ： 日産建設
■管理会社 ： ファシリティパートナーズ
■管理形態 ： 全部委託（日勤管理）
■ペット ： 飼育不可
■駐車場 ： なし
■駐輪場 ： なし
■バイク置場： なし
■間取り ： 1LDK
■専有面積 ： 38.99㎡（壁芯面積）
■バルコニー ： 3.16㎡（北西向き）
■階数／方位 ： 3階部分／北西向き
■管理費 ： 月額12,410円
■修繕積立金 ： 月額9,450円
■現況／引渡し： 空室 ／ 即可
■固都税 ： 年額62,200円（令和5年度概算）
五反田エリアで2,000万円台で購入できるリノベーション済み1LDK。
リビング：リビングスペースとダイニングスペースが分けることが可能な広さがあります。
「戸越銀座商店街」まで徒歩10分
リビング収納：廊下の収納だけでなくリビングにも収納があって便利
≪おすすめポイント≫
■3駅4路線が利用できる良好な交通利便性
■「戸越銀座商店街」徒歩10分
■3,000万円以下、㎡あたり80万円以下で購入できるリフォーム済み1LDK
■2015年リノベーション履歴あり
■今回リフォーム（壁クロス貼替、水回りクッションフロア貼替、収納棚板交換、巾木交換、ハウスクリーニング等）
■玄関収納・リビング収納・ウォークインクローゼットなど収納充実
■空港や新幹線のアクセスが良好
■当社売主物件につき仲介手数料が不要です！
キッチン：自炊派の方にも十分な仕様のシステムキッチン
冷蔵庫スペース：一人暮らしから二人暮らし向きのお部屋ですが、大きめの冷蔵庫が設置可能です。
リビングの窓：二重サッシになっているので道路からの交通音が気になりません。
ベッドルーム：エアコンが安く調達できたので1基新設しております。
ベッドルーム：広めのベッドルームなのでダブルサイズのベッドも余裕でおけます。
ベッドルーム：大型ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット：1LDKとしては収納が多いお部屋です。
ベッドルームの窓：こちらも二重サッシとなっております。
バルコニーからの眺望：大きな道路に面しておりますが、まあまあの見晴らしです。
洗面室：大きめのドラム式洗濯機も置けるランドリースペース
トイレ：洗面室、トイレ、それぞれに上部収納あり
洗面室：ボウル型の洗面化粧台
バスルーム：浴槽も洗い場も十分な広さがあるバスルーム
いかがでしたでしょうか？是非実際のお部屋もご覧頂ければと思いますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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