中古マンション購入の初期費用とは？フルローンでの購入は可能？
中古マンションの購入を検討する際、多くの人が直面するのが初期費用の問題です。特に初めての購入者にとって、手付金、頭金、諸費用といった費用の内訳や、それらの相場感は複雑で理解しづらいものです。
この記事では、中古マンション購入における初期費用やフルローンの可能性、頭金の必要性について紹介していきます。
□中古マンション購入時の初期費用とは？
初期費用には主に「手付金」「頭金」「諸費用」の3つがあり、これらの費用は物件価格によって異なります。ここでは、これらの費用の相場と、初期費用を抑えるための方法について解説します。
1.手付金の実態と相場
手付金は売買契約時に支払うお金で物件価格の5％～10％が一般的です。この手付金は、契約の確実性を示すために必要とされ、契約が成立した後は購入代金に充当されます。しかし、買主側の都合で契約が解除された場合、手付金を失うリスクもあるため、契約前には慎重な検討が必要です。
2.頭金の役割とその必要性
頭金は、物件価格の10％～20％が目安とされています。頭金とは、（購入代金ー融資金額＝頭金）となり、頭金の一部、あるいは全部を手付金として利用するイメージです。頭金を多く支払うことで借入額を減らし、将来の返済負担を軽減できるという考え方もあります。一方で、住宅ローン金利0.445％（変動）、35年ローンの場合、頭金を1,000万円増額しても月々の返済額は25,716円しか軽減できないという考え方もありますので、ご自身の場合はどう考える方が良いのか、実際に不動産購入に精通している不動産会社の担当者などに相談しながら検討して下さい。頭金を多く支払う必要性は絶対的なものではなく、資金状況や将来の計画に応じて柔軟に対応することが重要です。
3.初期費用（諸費用）の内訳と対策
初期費用には、登記費用や、住宅ローンを利用するために銀行に支払う費用、仲介手数料などが含まれ、これらは物件価格の約10％が相場です。多くの場合でこれらの費用はローンで賄えるため、現金での準備が難しい場合でも、ローンを活用することで対応が可能です。以上の点から、中古マンション購入時の初期費用は物件価格の約10％が目安となりますが、購入代金+初期費用を住宅ローンで賄うことで初期費用を抑えられます。
□フルローンでの中古マンション購入は可能？
中古マンション購入におけるフルローンの可能性を探る際、多くの購入希望者が直面するのが、そのメリットとデメリットの理解です。かつては、住宅購入費用の全額を融資する金融機関は少なく、多くの場合、物件価格の80％程度の融資が一般的でした。
しかし、時代は変わり、現在では全額融資を行う金融機関が増えています。この変化は、中古マンション市場においても大きな影響を与えています。
＊フルローンの現状と変遷
過去には、住宅購入費用の大部分を自己資金で賄うのが一般的でした。しかし、最近では金融機関の融資姿勢が変化し、全額融資を受けられるケースが増加しています。この変化は、特に資金計画に制約がある購入者にとって、大きなチャンスとなっています。
＊フルローンのメリット
フルローン最大のメリットは、自己資金が少なくても住宅購入が可能になる点です。特に中古マンション購入においては、このメリットがより際立ちます。多額の頭金が不要であれば、購入希望者はより柔軟な資金計画を立てることが可能で、理想の物件を手に入れやすくなります。なによりも頭金を貯めるまでの時間と家賃が節約できます。
＊フルローンのデメリットと注意点
一方でフルローンには注意すべき点も存在します。全額融資を受けることで、返済負担が増大する可能性があることは理解しておきましょう。フルローンで住宅ローンを利用するとしても、月々の返済額に余裕があることが肝心です。個人的な見解にはなりますが、目安としては、15年から20年で住宅ローンの完済がイメージできるような資金計画が理想です。また、融資額が多いほど、住宅ローンの審査が厳しくなる傾向にあります。これらの点を踏まえ、フルローンを検討する際には、将来の返済計画を慎重に立てる必要があります。
以上から、フルローンを利用する際には、そのメリットとデメリットを十分に理解し、自身の経済状況と将来計画を照らし合わせて検討することが重要です。
□頭金の有無が中古マンション購入に与える影響
中古マンションを購入する際、頭金の有無は購入プロセスに大きな影響を及ぼします。頭金を支払うことは一見すると負担の増加のように思えますが、実際には購入における多くの利点をもたらします。一方で、頭金なしでの購入も、特定の状況下では有効な選択肢となり得ます。
1.頭金を支払うメリット
頭金を支払う最大のメリットは、当たり前の事ですが住宅ローンの借入金額を減らせる点です。これにより、月々の返済額や返済期間を短縮することが可能になります。また、金融機関からの信用度が高まるため、より有利な金利条件での融資を受けられる可能性も高まります。
2.頭金なしでの購入のメリット
頭金なしでの購入の最大のメリットは、初期費用を抑えられる点です。特に資金が限られている場合や、他の投資や貯蓄に資金を回したい場合に有効です。また、市場状況や物件価値の変動によっては、頭金を支払わない方が経済的に合理的な選択となることもあります。上記でも触れておりますが、私自身は時短のメリットが最大のメリットだと思っております。
3.頭金の設定におけるバランスの重要性
頭金の額を決定する際には、自身の経済状況と将来の計画を総合的に考慮する必要があります。過度な頭金は手元資金の流動性を低下させるリスクを伴いますが、頭金なしでは返済負担が増大する可能性があります。したがって、頭金の額を決める際には、自身のライフスタイルや将来の計画に合わせた適切なバランスを見極めることが大切です。
□まとめ
中古マンション購入時に必要な資金には、主に頭金（手付金を含む）、諸費用という2つがかかってきます。フルローンや頭金なしでの購入も可能ですが、将来のことも踏まえて慎重に検討する必要があります。資金計画は今後の人生を左右する可能性もある重要なものですので、この記事を参考に熟考した上で決断するようにしましょう。
自己資金のご用意がある方、あるいは自己資金のご用意がない方、どちらの立場であっても、お客様の状態によって、考え方によっては有利な考え方、不利な考え方が存在します。
相談相手として、ファイナンシャルプランナー、金融機関のローン窓口などが挙げられますが、不動産購入においてはやはり、不動産会社の担当者が一番いいと思います。できる事なら、その担当者自身が不動産購入をしたことがある、住宅ローンを利用したことがある、買換えの経験がある、自身が資産形成に取り組んでいるといった、不動産購入に精通している担当者がベストです。教科書ではこうすべしとあるけど、実際はこうすれば良かった、こうしたから良かったなどの経験談を持っている担当者の話は聞いてみたいですよね。
今回の記事は以上となります。最後までご覧頂き有難うございました。
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ブログ：自己資金、手付金、頭金、それぞれの意味や違い分かりますか？
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7480万円
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東京都墨田区江東橋
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩4分
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31,737円
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2LDK / 136.31m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（A棟12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ レインボーブリッジビュー
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2億2800万円
管理費
28,130円
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3LDK / 86.55m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（26階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2009年築・コンディション良好
価格
1億9600万円
管理費
20,040円
間取り/面積
2LDK / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
プラウド銀座東レジデンス（8階）2018年築 ／ 73.22㎡南向きの2LDK ／ 明石町アドレス
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1億8000万円
管理費
17,600円
間取り/面積
2LDK / 73.22m2
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩2分
ブリリアタワー東京（33階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 上層階角部屋
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1億5980万円
管理費
18,600円
間取り/面積
2LDK / 80.40m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
ニュートンプレイス サウスコート（8階）当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 110.70㎡の4LDK
価格
1億3800万円
管理費
21,700円
間取り/面積
4LDK / 110.70m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
パークハウス エスプラナード（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
1億3480万円
管理費
15,000円
間取り/面積
3LDK / 74.88m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分
ニュートンプレイス サウスコート（9階）／ 当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 収納スペースが充実の4LDK
価格
1億2800万円
管理費
20,200円
間取り/面積
4LDK / 102.87m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
シティタワーズ東京ベイ EAST TOWER（28階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2019年築 ／ 東京湾を望むお部屋
価格
7900万円
管理費
15,090円
間取り/面積
1LDK / 38.83m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩3分
ライオンズステーションプラザ大島（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 100㎡超の4LDK
価格
7980万円
管理費
33,900円
間取り/面積
4LDK / 100.91m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩1分
アルファスシティ大島（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 70.76㎡の3LDK
価格
4980万円
管理費
9,200円
間取り/面積
3LDK / 70.76m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩18分
マンハイム第2西大島（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ アリオ北砂が至近
価格
4699万円
管理費
7,990円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩13分
コープ南砂（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 日当たり・眺望良好
価格
4480万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 72.21m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分
トーア辰巳マンション（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 管理体制良好な大規模物件
価格
3590万円
管理費
6,720円
間取り/面積
3LDK / 56.00m2
東京都江東区辰巳
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分
東海ホーム富岡八幡（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション ／ 「門前仲町」駅徒歩7分
価格
3398万円
管理費
16,912円
間取り/面積
2DK / 55.55m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩6分
ゾンネンハイム北砂（5階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 総戸数364戸の大規模物件
価格
3298万円
管理費
9,500円
間取り/面積
2LDK / 54.60m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩10分
北砂四丁目住宅（8階） ／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ 数少ない角住戸
価格
3380万円
管理費
10,220円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
新大橋永谷マンション（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川ビューのお部屋
価格
3499万円
管理費
6,600円
間取り/面積
1LDK / 40.50m2
東京都江東区新大橋
都営新宿線 森下駅 から 徒歩5分
マンハイム西大島（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ アリオ北砂が至近
価格
3680万円
管理費
12,150円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩7分
ハイラーク大島（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 3,000万円台で購入可能
価格
3780万円
管理費
12,490円
間取り/面積
3LDK / 63.08m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩16分
秀和深川森下町レジデンス（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2駅3路線利用可能
価格
3680万円
管理費
6,900円
間取り/面積
2DK / 39.50m2
東京都江東区高橋
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩4分
シャルム錦糸町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション済み ／ 「錦糸町」徒歩圏
価格
4099万円
管理費
13,180円
間取り/面積
2LDK / 61.28m2
東京都墨田区石原
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩10分
両国緑スカイハイツ（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線が利用可能
価格
4180万円
管理費
9,890円
間取り/面積
1DK / 43.20m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩8分
清澄サニーハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 「清澄白河」駅徒歩6分
価格
4280万円
管理費
14,630円
間取り/面積
1LDK / 46.58m2
東京都江東区平野
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分
ドルミ錦糸町長谷川ビル（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4280万円
管理費
9,970円
間取り/面積
2LDK / 55.00m2
東京都墨田区江東橋
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
深川住宅B棟（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4480万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2SLDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
マンション東陽町（7階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2018年フルリノベーション履歴あり
価格
4280万円
管理費
6,300円
間取り/面積
1SLDK / 62.79m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩11分
日商岩井木場マンション（7階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向きのお部屋
価格
4780万円
管理費
8,200円
間取り/面積
3LDK / 61.85m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩9分
三井東陽ハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅徒歩4分の好立地
価格
4948万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 61.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩4分
タカシマ両国マンション（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 70㎡超の1LDK
価格
4980万円
管理費
14,680円
間取り/面積
1LDK / 70.56m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩3分
南砂町グリーンハイツ2号棟（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近大規模マンション
価格
4799万円
管理費
6,100円
間取り/面積
3LDK / 63.84m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩3分
GREEN PARK東日本橋River Terrace（1階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 4駅3路線利用可
価格
4980万円
管理費
20,500円
間取り/面積
1LDK / 45.21m2
東京都中央区東日本橋
都営浅草線 東日本橋駅 から 徒歩3分
日本橋箱崎ハイツ（12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線が利用可能
価格
4990万円
管理費
11,020円
間取り/面積
1LDK / 43.20m2
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 から 徒歩3分
ライオンズマンション門前仲町（6階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「門前仲町」駅徒歩1分
価格
4999万円
管理費
12,840円
間取り/面積
2LDK / 50.89m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩1分
アーバンメゾン東大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4999万円
管理費
12,980円
間取り/面積
3LDK / 64.22m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩2分
シティポート両国（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4999万円
管理費
15,100円
間取り/面積
2LDK / 48.44m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩3分
ライオンズマンション錦糸町第２（4階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 1階にマルエツあり
価格
5180万円
管理費
15,960円
間取り/面積
3LDK / 58.42m2
東京都墨田区太平
総武本線 錦糸町駅 から 徒歩8分
ナイスグランソレイユ東陽町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅近マンション
価格
5280万円
管理費
7,730円
間取り/面積
2DK / 46.84m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩2分
パークタワー錦糸町（21階）2008年築 ／ 現況空室 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
5280万円
管理費
9,760円
間取り/面積
1DK / 33.08m2
東京都墨田区江東橋
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩5分
錦糸町第３ローヤルコーポ（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新耐震基準適合 ／ 2駅4路線利用可能
価格
5290万円
管理費
14,370円
間取り/面積
3LDK / 60.20m2
東京都墨田区江東橋
総武本線 錦糸町駅 から 徒歩10分
アペニンハイム（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅徒歩3分の好立地
価格
5480万円
管理費
7,730円
間取り/面積
2LDK / 56.70m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩3分
ダイアパレス東陽町Ⅱ（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 2面バルコニー南東角住戸
価格
5299万円
管理費
12,900円
間取り/面積
3LDK / 64.41m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩20分
アルシオン東大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ ペット飼育可能
価格
5280万円
管理費
13,500円
間取り/面積
3LDK / 76.48m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩14分
メトロハイツ東陽（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 駅徒歩1分の好立地
価格
5499万円
管理費
9,102円
間取り/面積
2LDK / 55.55m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩1分
クレストフォルム東大島（4階）／ 仲介手数料半額 ／ リノベーション済 ／ 高級感のある内装が魅力
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5790万円
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14,000円
間取り/面積
3LDK / 68.24m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩8分
コープ野村亀戸 東棟（10階）仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 耐震基準適合物件
価格
5880万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分
秀和月島レジデンス（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近ヴィンテージマンション
価格
6180万円
管理費
15,500円
間取り/面積
2LDK / 57.75m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩3分
両国パークハウス（3階）三菱地所旧分譲 ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
6180万円
管理費
12,100円
間取り/面積
3LDK / 61.92m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩7分
東京錦糸町シティタワー（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 「錦糸町」「亀戸」の中間
価格
6480万円
管理費
9,590円
間取り/面積
2LDK / 54.16m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
東陽町ハイホームA棟（11階）／ 最上階 ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
7188万円
管理費
18,260円
間取り/面積
4LDK / 96.27m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分
ライオンズプラザ両国（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近2LDK
価格
7299万円
管理費
10,810円
間取り/面積
2LDK / 60.04m2
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都営大江戸線 両国駅 から 徒歩5分
パークハウス清澄白河タワー（14階）眺望良好 ／ 東向き ／ リフォーム済み
価格
7480万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1LDK / 45.38m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分
ロイヤルタワー木場公園（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済み ／ 2駅利用可
価格
7690万円
管理費
19,240円
間取り/面積
3LDK / 67.85m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩4分
ザ・晴海レジデンス（15階）仲介手数料20％OFF ／ 開放感のある運河ビュー ／ 充実の共用施設
価格
7780万円
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13,330円
間取り/面積
1LDK / 57.51m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分
ルネ・グランマリーナ潮見（2階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 駅近大規模マンション
価格
7980万円
管理費
10,057円
間取り/面積
3LDK / 78.36m2
東京都江東区潮見
京葉線 潮見駅 から 徒歩3分
コスモ亀戸（8階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ 最上階・ワンフロア1住戸
価格
8280万円
管理費
31,700円
間取り/面積
4LDK / 113.98m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩11分
プラザ元加賀G棟（12階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 総戸数673戸ビッグコミュニティ
価格
8480万円
管理費
15,500円
間取り/面積
3LDK / 85.34m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩7分
クリオレジダンス東京（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 総戸数490戸の大規模マンション
価格
9480万円
管理費
12,290円
間取り/面積
3LDK / 91.01m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
モア・クレスト築地（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 銀座エリアが生活圏
価格
9790万円
管理費
14,600円
間取り/面積
2LDK / 56.21m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩5分
グランドメゾン三春（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 97㎡超の3LDK
価格
9680万円
管理費
29,400円
間取り/面積
3LDK / 97.63m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩5分
クレッセント東京ビュータワー（22階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川ビューの部屋位置
価格
1億499万円
管理費
18,600円
間取り/面積
2LDK / 67.67m2
東京都江東区新大橋
都営大江戸線 森下駅 から 徒歩6分
グレーシア日本橋馬喰町（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
9999万円
管理費
17,290円
間取り/面積
2LDK / 55.95m2
東京都中央区日本橋馬喰町
総武本線 馬喰町駅 から 徒歩1分
ベイシティ晴海スカイリンクタワー（13階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な西向き住戸
価格
1億980万円
管理費
13,590円
間取り/面積
2SLDK / 51.87m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（42階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ ららぽーと豊洲に隣接
価格
1億1480万円
管理費
15,040円
間取り/面積
1LDK / 60.17m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
勝どきビュータワー （46階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 眺望良好な部屋位置 ／ 「勝どき」駅直結
価格
1億2980万円
管理費
15,120円
間取り/面積
1LDK / 54.68m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩1分
ブランズタワー豊洲（12階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2021年築 ／ 南西向レインボーブリッジビュー
価格
1億4500万円
管理費
23,200円
間取り/面積
2LDK / 58.02m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
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