★おすすめ物件★ 『ハイム木場公園』 ご成約となりました。
（外観） 三つ目通りに面しているマンションです。
「木場」駅のある木場五丁目交差点を木場公園の方向に歩いて徒歩3分、左側にあるタイル張りの外観の「ハイム木場公園」。昭和60年築、総戸数28戸の新耐震基準適合マンションです。駅から近くて、木場公園が目の前にある住環境が魅力のおすすめ物件です。
（玄関）新規内装リノベーション済み＆アフターサービス保証付き物件
（リビング）12.9帖のLDK、陽当りの良い南向きのお部屋です。
（リビング）本物件はペットの飼育は不可となっております。
（リビング）便利なリビング収納あり
■名 称 ： ハイム木場公園
■所 在 ： 江東区木場2-17-10
■交 通 ： 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩3分
■築 年 ： 1985年（昭和60年）
■構 造 ： 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造地上12階建
■総戸数 ： 28戸
■分譲会社 ： 野村建設工業
■施工会社 ： 野村建設工業
■管理会社 ： ナイスコミュニティ
■管理形態 ： 全部委託（巡回管理）
■ペット ： 飼育不可
■駐車場 ： なし
■間取り ： 3LDK
■専有面積 ： 58.42㎡（壁芯面積）
■バルコニー： 6.12㎡（東向き）
■階数／方位： 6階部分 ／ 南向き
■管理費 ： 月額14,900円
■修繕積立金： 月額13,440円
■現況／引渡し： 空室 ／ 即可
■固都税 ： 年額76,600円（令和4年度概算）
■駐輪場 ： 月額150円・月額300円
■バイク置場： 月額350円～1,000円
（キッチン）開放的なペニンシュラ型の対面キッチン
（キッチン）食洗器・浄水器付き
（バルコニー）南向きで陽当りの良いお部屋です。
（南側洋室）住宅ローン減税が利用できるリノベーション済み3LDK
（キッチン横の洋室） 居室として、書斎として利用できるお部屋です。
（キッチン横の洋室）在宅でのお仕事が多い方に便利なスペース。
（洗面室＆トイレ） スタイリッシュなフロート型の洗面化粧台
（バスルーム）追炊き・浴室暖房乾燥機付き
（玄関側洋室） 現況空室＆即入居可能
≪おすすめポイント≫
○昭和60年築・新耐震基準マンション
○住宅ローン減税対象・フラット35利用可
○日当たり良好な南向きのお部屋
○「木場公園」徒歩1分・「木場」駅徒歩3分・「イトーヨーカドー木場店」徒歩8分
○新規内装リノベーション済
○浴室暖房乾燥機付ユニットバス・ペニンシュラキッチンなど充実のリフォーム内容
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日神デュオステージ大島（12階）最上階の南向き住戸 ／ ペット飼育可 ／ 仲介手数料20％OFF
価格
3190万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1DK / 30.26m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩3分
ハウス白鷺（4階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 閑静な住宅街、日当たり良好
価格
3380万円
管理費
9,733円
間取り/面積
3LDK / 67.77m2
東京都中野区白鷺
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 から 徒歩11分
南砂住宅8号棟（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 大規模物件
価格
3580万円
管理費
10,000円
間取り/面積
2LDK / 59.29m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩7分
コープ南砂（11階角部屋）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 日当たり・眺望良好
価格
4280万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 82.11m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分
木場ハイツ（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数205戸
価格
4280万円
管理費
7,310円
間取り/面積
2LDK / 55.00m2
東京都江東区枝川
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩15分
木場ハイツ（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数205戸
価格
3999万円
管理費
7,820円
間取り/面積
3LDK / 59.40m2
東京都江東区枝川
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩15分
東大島ファミールハイツ1号館（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅前大規模マンション
価格
4790万円
管理費
6,660円
間取り/面積
3LDK / 67.23m2
東京都江東区大島
都営新宿線 東大島駅 から 徒歩1分
ニックハイム東陽町第5（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済み ／ 南向き
価格
2990万円
管理費
9,600円
間取り/面積
2LDK / 59.94m2
東京都江東区千石
都営新宿線 住吉駅 から 徒歩15分
日神パレステージ亀戸第6（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南西角住戸・両面バルコニー
価格
4890万円
管理費
12,300円
間取り/面積
3LDK / 61.72m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩12分
ファミール浜園（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な上層階住戸
価格
5299万円
管理費
12,400円
間取り/面積
3LDK / 70.43m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩11分
ヴァンクール両国（11階）新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向き ／ 仲介手数料無料
価格
5399万円
管理費
16,170円
間取り/面積
2LDK / 64.68m2
東京都墨田区緑
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩11分
マイキャッスル両国エクセレントステージ（7階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 両国小学校学区内
価格
7080万円
管理費
12,900円
間取り/面積
3LDK / 68.37m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩7分
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