物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

みなさんこんにちは。本日は物件探しをするうえでの手法の一つとして、「会員登録」についてご紹介したいと思います。

不動産会社のホームページには会員登録のボタンが用意されていることがあります。では、この会員登録をするとどんなメリットがあるのか、またはデメリットはないのか、当社の「会員登録」の機能を例にご説明したいと思いますので是非ご覧になってみて下さい。

■会員登録のメリット

当社では週に1回、マッチングメールを配信しております。会員登録時にご希望の条件を設定して頂き、当社のホームページに掲載している物件の中から、ご希望の条件に該当する物件を毎週水曜日の19時頃に自動配信されるようになっております。

希望の範囲内の物件が届きますので、効率的に物件の情報が集められます。価格変更等の条件変更は随時行っておりますので、気になる物件は、お問い合わせ候補としてチェックを入れておけば、いい条件になったときにはいち早く気付くことができます。

また、不定期ではありますが、当社の担当からたまにメールが届くことがあります。これはお客様によってではありますが「激アツ」の情報です。当社で非公開の物件の情報や、価格が下がったことで、これは即決しても良いのではと思えるような物件の情報など、お客様によっては、お問い合わせに至らない情報だったとしてもチェックする価値のある情報が届きます。

■会員登録のデメリット

「マッチングメール自体がうっとうしい。」このように感じられる方にはデメリットでしかないです。「しょっちゅう電話がかかってくるのが嫌。」たしかに登録する不動産会社によっては大変なことになると思います。当社では登録の際に電話番号を登録する箇所がありません。住所も市区町村まで、番地までは入力する箇所がありません。お名前とメールアドレスだけ正確に登録してもらえれば大丈夫です。

いずれにしても、会員登録のデメリットは、お客様のタイミングや状態を考慮しない営業アプローチが面倒なんですよね。自分がアプローチされる側だったら本当に嫌ですから。

■当社の会員登録について

まず、登録の際には、お客様の電話番号、詳細なご住所は不要です。メールだけ正確に登録して下さい。次に、希望条件の登録、登録した内容は後から変更も可能です。週に1回届くマッチングメールを受け取るか受け取らないかも選べます。受け取らないを選んだ場合は、担当者からたまに届く「激アツ」情報のメールだけとなります。

後々、お問い合わせを頂いたり、一緒に内見に行くことになって、電話番号を伺う機会もあると思いますが、それをきっかけにものすごい電話営業がきてしまうといったこともありません。

というのも、忙しくて営業に割ける時間が少ないので、具体的にご検討頂けなかったお客様の場合や、お客様から次のリクエストがない限りは、いったんそこで連絡することはなくなってしまいます。

具体的にご検討頂けるお客様であっても、基本的にはメールのやりとりが中心で、直接お話しした方が良いときに限ってお電話するくらいとなります。

弊社では、一人のスタッフが、不動産仲介、不動産の買取り、リフォームの打ち合わせ、金融機関やその他の専門士業との打ち合わせ、所有不動産の管理・売却・賃貸、ホームページやポータルサイトへの物件登録、不動産調査、物件の写真撮影、お客様対応（購入・売却・賃貸・リフォーム・アフターフォローなど）、ローン審査の取り次ぎ、その他の社内業務など、幅広い業務を担っております。

このような理由から、具体的なご検討を頂いているお客様や、ご契約を頂いたお客様、過去にお取引きをして頂いたお客様への対応に重きを置いておりますので、新規のお客様へアプローチをする時間が少なく、しつこいと思われる営業にはならないのが実情です。

■まとめ

ここまで、会員登録のメリット・デメリットについてお話ししましたが、いかがでしたでしょうか。　そこまでデメリットがあるわけじゃないと感じて頂けるような方でしたら、退会はいつでも簡単にできますので、試しに当社の会員登録をしてみてはいかがでしょうか。

当社では年間に400～500件ほどのお問い合わせがありますが、会員登録者数は全部で200件にも満たないことが判明しました(^-^;。でも、会員登録を頂いてるお客様の中から、年間に4件～5件程度ではありますが、マッチングメールきっかけ、担当者からの物件情報メールでの成約があるんです。

2014年に開業していまさらではありますが、お客様にこの機能をもっと活用して頂ければと思っておりますので何卒宜しくお願い申し上げます。

（当社への会員登録に向いている方）

・当社のホームページは、江東区・墨田区・中央区の物件が多いので、その地域で物件を探している方におすすめです。

・当社所有物件のリフォームを気に入ってくれた方で、希望の地域で物件が出たら知らせてほしい方。

・当社のような距離感のコミュニケーションを好まれる方。

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記事の更新日：2025/03/11

物件探しのコツ！ 会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

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ビーコンタワーレジデンス（10階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2009年築 ／ 免振構造タワーマンション

ハイラーク大島（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 3,000万円台で購入可能

秀和深川森下町レジデンス（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2駅3路線利用可能

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日本橋三越前アムフラット壱番館（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能

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ヴェラハイツ門前仲町（5階）仲介手数料無料 ／ リノベーション済み ／ 「門前仲町」駅徒歩3分

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大島三丁目団地１号棟（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新耐震基準適合物件 ／ 新規内装リノベーション

グレイス大島（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 3,000万円台で購入可能

ファミリータウン東陽A棟（1階）／ 仲介手数料無料 ／ 未内装物件※ご自身でリフォームをお考えの方におススメ

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秀和月島レジデンス（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近ヴィンテージマンション

ニュートンプレイス サウスコート（13階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り眺望良好

W COMFORT TOWERS EAST（20階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な南向き

プラウド門前仲町（2階）／ 当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 生活導線の良い間取り

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（37階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 現況空室 ／ 永久眺望の南向き

キャナルファーストタワー（27階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 東京ゲートブリッジビュー

ウェルタワー深川（34階）／ 新規内装リノベーション ／ 深川エリアを代表するタワーマンション

センチュリーパークタワー（46階）／ 当社売主物件 ／ 新規内リノベーション ／ 眺望良好な南向きの高層階住戸

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー（20階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 眺望良好な部屋位置

パークタワー勝どきミッド（21階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 北西向き ／ 64.00㎡の2LDK

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 東南角部屋 ／ 82.35㎡の3LDK

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（18階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ ららぽーと豊洲隣接

センチュリーパークタワー（36階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な南向きの高層階住戸

パークシティ中央湊ザ タワー（35階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 最上階の角部屋 ／ 112.66㎡の3LDK

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（36階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南向きの3LDK

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（40階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 未内装物件 ／ 眺望良好な高層階

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（20階）／ 仲介手数料20％OFF ／ スカイツリーVIEW ／ 北向きの2LDK

浜町グランドハイツ（9階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川を望む眺望

サニーハウス東陽町（7階）／仲介手数料20％OFF／リノベーション済／生活利便性が良好な東陽4丁目

小林NICハイム木場公園第2（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 『木場』駅徒歩1分

日本橋アムフラット（3階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 南東向き

築地スカイレジテル（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 銀座エリアが生活圏

A-フロントステージメイツTATSUMI（2階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション実施 ／ 南西角住戸

クレストフォルム東京グランイースト（6階）駐車場：月額4,500円～ ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（23階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 西向き2LDK

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（12階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好なタワーレジデンス

勝どきザ・タワー（13階）／ 仲介手数料30％ ／ 北西向き ／ 81.20㎡の3LDK

スカイライトタワー（25階）／ 弊社売主物件 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な92㎡の3LDK

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー（30階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 日当たり・眺望良好な上層階の南西角住戸

イトーピア東大島マンション（7階）／仲介手数料20％OFF／リノベーション済／総戸数454戸の大規模マンション

GREEN PARK築地（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能

物件探しのコツ！　会員登録で良い物件の情報を効率的に集めてみませんか？

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー（16階）／　仲介手数料30％OFF　／　南西角部屋　／　87.44㎡の未内装物件

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　パノラマ眺望のお部屋

HARUMI FLAG SUN VILLAGE（T棟27階）／　仲介手数料30％OFF　／　新築未入居　／　南東向き

HARUMI FLAG PARK VILLAGE（B棟14階）／　三面バルコニーの角住戸　／　新築未入居　／　オーシャンビュー

スカイライトタワー（21階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション実施　／　隅田川ビューの部屋位置

パークリュクス銀座8丁目mono（8階）／　仲介手数料無料　／　2012年築　／　希少性の高い銀座アドレス

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クリオレジダンス東京（7階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　総戸数490戸の大規模マンション

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プラウド門前仲町（2階）／　当社売主物件　／　新規内装リノベーション　／　生活導線の良い間取り

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（37階）／　仲介手数料50％OFF　／　現況空室　／　永久眺望の南向き

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日本橋アムフラット（3階）仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　南東向き

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A-フロントステージメイツTATSUMI（2階）／　仲介手数料30％OFF　／　リノベーション実施　／　南西角住戸

クレストフォルム東京グランイースト（6階）駐車場：月額4,500円～　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス（23階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　西向き2LDK

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（12階）／　仲介手数料20％OFF　／　室内コンディション良好なタワーレジデンス

勝どきザ・タワー（13階）／　仲介手数料30％　／　北西向き　／　81.20㎡の3LDK

スカイライトタワー（25階）／　弊社売主物件　／　リノベーション実施　／　眺望良好な92㎡の3LDK

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー（30階）／　仲介手数料20％OFF　／　日当たり・眺望良好な上層階の南西角住戸

GREEN PARK築地（11階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能

オリゾンマーレ（22階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　眺望良好な角住戸

明石町ツインクロス（10階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　100㎡超の4LDK