不動産売却の流れ
皆さまこんにちは。
今回は住み替えや資産売却に伴うマンションの売却について、その流れについてご説明させて頂きます。
STEP1 相場を調べる
まずは、不動産サイトなどを利用して、売却しようと思っているマンションや、その地域や同じくらいの築年数のマンションがいくらくらいで売りに出されているか調べてみましょう。販売価格÷平米数で平米あたりの単価をおさえておくとイメージが掴みやすいと思います。
STEP2 机上の査定依頼
売却査定サイトなどを利用して、複数社からの机上査定を依頼してみましょう。1度に複数の不動産会社から、査定の結果が得られるので、簡単便利に他者評価を得られることができます。ここで注意したいのは、各社依頼を受けたいために机上査定の結果を高く提示する傾向があります。これを真に受けてしまい、実際の売れる金額との差に対して不信に思ってしまうことにもなりますので、事前に（STEP1の相場を調べる）ことをしておいて、リップサービス込みの高額提示とご自身で調べた相場観を比べる程度にしておくのがおすすめです。
STEP3 実査定の依頼
上記のSTEP1とSTEP2で大体のイメージができたら、実際に売却したいマンションに、直接不動産会社に来てもらって実査定を依頼します。不動産会社の選び方は後述しますが、ここでも複数社のお話を聞いてみると良いと思います。ここまでは、売り出されている物件の金額から相場観を培っておりますが、実際に不動産会社の担当者からお話を聞いてみると、直近の購入者側の動向や、近くで成約になった物件の情報など、インターネット等では調べられないような生の情報が得られる機会となります。
STEP4 媒介契約
上記の手順を経て、売りたい金額、売れるであろう金額などが整理出来たら、不動産会社と売却活動をしてもらうための「媒介契約」を締結致します。この契約によって費用は掛かりません。あくまで成約になった時に仲介手数料が発生しますのでご安心ください。媒介契約には、複数の会社に売却活動が依頼できる「一般媒介契約」、1社に専任でお任せする「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」があります。どちらの形態を選ぶかは、売主様のご希望や状態によって選ぶことが可能です。媒介契約の期間は概ね3か月を設定することが一般的です。
STEP5 販売活動
実際に販売活動を始めます。購入希望者からの問い合わせ状況、実際にご案内したお客様の動向など、定期的に不動産会社からの報告が上がってきます。報告の方法は、簡易的な連絡・報告程度であればメール、直接お話しした方が良いような場合は直接電話などでご連絡をさせて頂くことになると思います。売主様のライフスタイルなどが分かっていれば、それに合わせたコミュニケーションの取り方ができると思いますので、「こうしてもらいたい」などご希望があったらお気軽にお伝えください。
STEP6 売却契約～お引渡し
実際に購入希望者が現れたら、売却条件のすり合わせ、購入希望者の住宅ローンの審査などを経て、ようやく売却契約を行います。売却契約から物件のお引渡しまでは、概ね1か月から2か月程度のイメージです。ですが、次のお引越し先の都合や諸々のご事情から、契約からお引渡しまでの期間は、案件ごとに3か月から半年など、ケースごとに異なります。これは売却契約の前にしっかりと売却条件として、不動産会社を通して、購入希望者側とすり合わせをしておく必要があります。
不動産会社の選び方
売却活動をしてもらう不動産会社の選び方については ①高く売ってもらえそうな会社 ②安心信用できる会社 ③お勤め先の会社との関係がある会社 ④購入した時にお世話になった会社など、いろいろな選び方があると思います。
一般的には、その地域に営業所のある大手不動産会社、その地域の地元不動産会社を候補に挙げるのが分かりやすいかもしれないです。
その地域に営業所のある不動産会社であれば、地域内の取引件数も多くて一定の成果を期待することが可能です。会社で選ぶならこれで間違いはないと思います。
一方で、担当者で選ぶなら地元の不動産会社が候補になります。大手不動産会社の担当者は、数年おきに移動があるので、その営業所での在籍期間中の情報には精通しておりますが、それ以外のことはあまりよく知らないことがあり得ます。
反対に地元の不動産会社の担当者は、ずっと同じ地域に根を張って営業しておりますので、地域の情報に詳しかったり、人的ネットワークや、顧客との結びつきが強い担当者がおります。地域によっては個性の強い担当者もいたりしますが、意外とそういう方が、購入希望者や売主様との付き合い方、信頼関係の築き方が上手で、成約までうまくハンドリングしてくれることが多いイメージがあります。
このように、会社によって特徴があり、大手不動産会社でも少しずつカラーが違います。会社力のある大手不動産会社ですが、いろいろ制約が多い中で営業しなければならない不自由さがあるのも事実。 大手不動産会社と比べて柔軟な対応ができる地元の不動産会社、同一地域で長年営業してきた実績と、そこで育った優秀な担当者にも任せてみたいなど、それぞれにストロングポイントが違います。
いくつかの会社に相談してみて、会社の特徴や担当者の特徴、会社の実績や担当者の実績を見極めて、実際にお任せする不動産会社を選んでみると良いと思います。
ブログ：不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。
ブログ：引越しが決まったらするべきことをリストアップしておきました。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（43-44階）最上階のメゾネット住戸、吹き抜けのある開放的なリビングが魅力！
価格
2億5000万円
管理費
25,837円
間取り/面積
2LDK / 113.29m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
シティフロントタワー（25階）／ 仲介手数料30％OFF ／ リノベーション済 ／ リバーシティ21
価格
1億2500万円
管理費
34,800円
間取り/面積
3LDK / 80.52m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩6分
木場ハイツ（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数205戸
価格
4180万円
管理費
7,310円
間取り/面積
2LDK / 55.00m2
東京都江東区枝川
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩15分
クリオレジダンス東京（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数490戸の大規模マンション
価格
9399万円
管理費
12,320円
間取り/面積
3LDK / 91.29m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
グランディ南砂（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 南西角住戸
価格
6680万円
管理費
13,600円
間取り/面積
4LDK / 78.80m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩4分
パシフィックコンフィート大島（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 90㎡超の大型3LDK
価格
6480万円
管理費
14,800円
間取り/面積
3LDK / 91.30m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩6分
隅田リバーサイド永谷マンション（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
5580万円
管理費
16,570円
間取り/面積
3LDK / 69.98m2
東京都墨田区千歳
都営新宿線 森下駅 から 徒歩8分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（47-48階）仲介手数料無料 ／ 最上階メゾネット・プレミアム住戸 ／ ルーフバルコニー
価格
4億1000万円
管理費
31,737円
間取り/面積
2LDK / 136.31m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
ニュートンプレイス サウスコート（8階）当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 110.70㎡の4LDK
価格
1億3800万円
管理費
21,700円
間取り/面積
4LDK / 110.70m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
ドゥ・トゥール ウエスト棟 ≪DEUX TOURS CANAL & SPA WEST≫（14階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2015年築 ／ 充実の共用施設
価格
2億6800万円
管理費
30,588円
間取り/面積
2LDK / 100.01m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩9分
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（32階）／ 仲介手数料無料 ／ 共用施設が充実した大規模レジデンス
価格
2億3500万円
管理費
38,200円
間取り/面積
2LDK / 122.41m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 から 徒歩5分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（26階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 2009年築・コンディション良好
価格
1億9600万円
管理費
20,040円
間取り/面積
2LDK / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
ブリリアタワー東京（33階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 上層階角部屋
価格
1億5980万円
管理費
18,600円
間取り/面積
2LDK / 80.40m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館（3階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 浜町公園に隣接
価格
1億1490万円
管理費
26,169円
間取り/面積
3LDK / 90.55m2
東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線 浜町駅 から 徒歩5分
ニュートンプレイス サウスコート（9階）／ 当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 収納スペースが充実の4LDK
価格
1億2800万円
管理費
20,200円
間取り/面積
4LDK / 102.87m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
ビーコンタワーレジデンス（10階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2009年築 ／ 免振構造タワーマンション
価格
9780万円
管理費
20,300円
間取り/面積
2LDK / 82.71m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩10分
ライオンズステーションプラザ大島（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 100㎡超の4LDK
価格
7980万円
管理費
33,900円
間取り/面積
4LDK / 100.91m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩1分
シティタワーズ東京ベイ EAST TOWER（28階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2019年築 ／ 東京湾を望むお部屋
価格
7900万円
管理費
15,090円
間取り/面積
1LDK / 38.83m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩3分
センチュリーパークタワー（46階）／ 仲介手数料無料 ／ 124㎡超の上層階の南西角住戸 ／ 日当たり・眺望良好
価格
3億1900万円
管理費
43,000円
間取り/面積
2LDK / 124.73m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（A棟12階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ レインボーブリッジビュー
価格
2億2800万円
管理費
28,130円
間取り/面積
3LDK / 86.55m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩18分
W COMFORT TOWERS WEST（41階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 116㎡超の3LDK
価格
1億9500万円
管理費
23,100円
間取り/面積
2SLDK / 116.15m2
東京都江東区東雲
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩8分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（23階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 東南角部屋 ／ 82.35㎡の3LDK
価格
1億9980万円
管理費
19,170円
間取り/面積
3LDK / 82.35m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー（16階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 南西角部屋 ／ 87.44㎡の未内装物件
価格
1億9890万円
管理費
21,140円
間取り/面積
1R / 87.44m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
センチュリーパークタワー（28階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 上層階・南東角住戸
価格
1億8780万円
管理費
28,400円
間取り/面積
3LDK / 82.26m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩9分
プラウド銀座東レジデンス（8階）2018年築 ／ 73.22㎡南向きの2LDK ／ 明石町アドレス
価格
1億8000万円
管理費
17,600円
間取り/面積
2LDK / 73.22m2
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 から 徒歩2分
HARUMI FLAG PARK VILLAGE（B棟14階）／ 三面バルコニーの角住戸 ／ 新築未入居 ／ オーシャンビュー
価格
1億5800万円
管理費
24,860円
間取り/面積
3LDK / 78.85m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩22分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（20階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億3800万円
管理費
19,507円
間取り/面積
2LDK / 69.18m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（11階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2016年築 ／ 全居室バルコニーに面するお部屋
価格
1億4980万円
管理費
27,420円
間取り/面積
3LDK / 85.73m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩13分
パークハウス エスプラナード（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
1億3480万円
管理費
15,000円
間取り/面積
3LDK / 74.88m2
東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 から 徒歩5分
ファミール月島グランスイートタワー（25階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「月島」駅徒歩2分
価格
1億2500万円
管理費
13,500円
間取り/面積
2LDK / 59.11m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩2分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（42階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ ららぽーと豊洲に隣接
価格
1億1480万円
管理費
15,040円
間取り/面積
1LDK / 60.17m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
センチュリーパークタワー（15階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内リノベーション ／ 眺望良好な部屋位置
価格
9880万円
管理費
17,300円
間取り/面積
1SLDK / 50.15m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩8分
クリオレジダンス東京（7階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 総戸数490戸の大規模マンション
価格
9480万円
管理費
12,290円
間取り/面積
3LDK / 91.01m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ（5階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リフォーム履歴あり ／ ルーフバルコニー
価格
7480万円
管理費
12,300円
間取り/面積
3LDK / 74.31m2
東京都墨田区江東橋
都営新宿線 菊川駅 から 徒歩4分
ライオンズプラザ両国（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近2LDK
価格
7299万円
管理費
10,810円
間取り/面積
2LDK / 60.04m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩5分
エクセレント三越前（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 47.64㎡の1LDK
価格
6490万円
管理費
13,674円
間取り/面積
1LDK / 47.64m2
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ銀座線 三越前駅 から 徒歩6分
東陽町ハイホームA棟（11階）／ 最上階 ／ 新規内装リノベーション ／ 仲介手数料無料
価格
7188万円
管理費
18,260円
間取り/面積
4LDK / 96.27m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩3分
秀和月島レジデンス（3階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近ヴィンテージマンション
価格
6180万円
管理費
15,500円
間取り/面積
2LDK / 57.75m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩3分
コープ野村亀戸 東棟（10階）仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 耐震基準適合物件
価格
5880万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分
タカシマ両国マンション（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 70㎡超の1LDK
価格
4980万円
管理費
14,680円
間取り/面積
1LDK / 70.56m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩3分
日商岩井木場マンション（7階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向きのお部屋
価格
4780万円
管理費
8,200円
間取り/面積
3LDK / 61.85m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩9分
三井東陽ハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅徒歩4分の好立地
価格
4948万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 61.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩4分
アルファスシティ大島（8階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 70.76㎡の3LDK
価格
4980万円
管理費
9,200円
間取り/面積
3LDK / 70.76m2
東京都江東区東砂
都営新宿線 大島駅 から 徒歩18分
深川住宅B棟（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4480万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2SLDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
ゾンネンハイム北砂（5階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 総戸数364戸の大規模物件
価格
3298万円
管理費
9,500円
間取り/面積
2LDK / 54.60m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩10分
東海ホーム富岡八幡（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション ／ 「門前仲町」駅徒歩7分
価格
3398万円
管理費
16,912円
間取り/面積
2DK / 55.55m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩6分
秀和深川森下町レジデンス（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2駅3路線利用可能
価格
3680万円
管理費
6,900円
間取り/面積
2DK / 39.50m2
東京都江東区高橋
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩4分
両国緑スカイハイツ（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 複数路線が利用可能
価格
4180万円
管理費
9,890円
間取り/面積
1DK / 43.20m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩8分
パークタワー勝どきサウス（37階）／ 仲介手数料無料 ／ 新築未入居 ／ 2023年築のタワーレジデンス
価格
2億8000万円
管理費
31,180円
間取り/面積
3LDK / 88.17m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩2分
センチュリーパークタワー（28階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 隅田川ビューの部屋位置
価格
2億5800万円
管理費
37,800円
間取り/面積
4LDK / 109.63m2
東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩9分
ブランズタワー豊洲（15階）／ 仲介手数料無料 ／ 2021年築 ／ 南西向き
価格
2億3500万円
管理費
30,200円
間取り/面積
3LDK / 75.88m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩4分
パークタワー勝どきサウス（54階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 南西向き ／ 2023年築のタワーレジデンス
価格
2億1800万円
管理費
25,190円
間取り/面積
3LDK / 72.38m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩3分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（38階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ パノラマ眺望のお部屋
価格
1億8898万円
管理費
19,660円
間取り/面積
3LDK / 101.86m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩12分
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー（46階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ パノラマ眺望のお部屋
価格
1億6980万円
管理費
18,160円
間取り/面積
3LDK / 94.41m2
東京都中央区晴海
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩7分
THE TOKYO TOWERS MID TOWER（53階）／ 仲介手数料無料 ／ 東京湾・レインボーブリッジVIEW ／ 南東向き
価格
1億6000万円
管理費
11,870円
間取り/面積
1SLDK / 65.14m2
東京都中央区勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩6分
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（49階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ ららぽーと豊洲隣接
価格
1億5800万円
管理費
18,660円
間取り/面積
2LDK / 60.59m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩6分
ベイズタワー&ガーデン（23階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2016年築 ／ 眺望良好な部屋位置
価格
1億4900万円
管理費
27,490円
間取り/面積
3LDK / 79.21m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩6分
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（19階）／ 仲介手数料無料 ／ 南西向き ／ 72.57㎡の3LDK
価格
1億4680万円
管理費
20,407円
間取り/面積
3LDK / 72.57m2
東京都江東区豊洲
東京メトロ有楽町線 豊州駅 から 徒歩7分
ベイズタワー&ガーデン（7階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2016年築 ／ 運河と緑地を望む部屋位置
価格
1億4900万円
管理費
26,730円
間取り/面積
3LDK / 77.04m2
東京都江東区豊洲
ゆりかもめ 新豊洲駅 から 徒歩6分
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（37階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 現況空室 ／ 永久眺望の南向き
価格
1億3850万円
管理費
19,410円
間取り/面積
2LDK / 60.67m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩14分
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー（8階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 2015年築 ／ 「月島」駅直結
価格
1億2090万円
管理費
17,430円
間取り/面積
2LDK / 51.76m2
東京都中央区月島
東京メトロ有楽町線 月島駅 から 徒歩1分
ニュートンプレイス サウスコート（13階）／ 仲介手数料30％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当り眺望良好
価格
1億990万円
管理費
18,000円
間取り/面積
3LDK / 91.61m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
ベイシティ晴海スカイリンクタワー（13階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 眺望良好な西向き住戸
価格
1億980万円
管理費
13,590円
間取り/面積
2SLDK / 51.87m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩7分
モア・クレスト築地（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 銀座エリアが生活圏
価格
9790万円
管理費
14,600円
間取り/面積
2LDK / 56.21m2
東京都中央区築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 から 徒歩5分
グレーシア日本橋馬喰町（5階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 複数路線が利用可能
価格
9999万円
管理費
17,290円
間取り/面積
2LDK / 55.95m2
東京都中央区日本橋馬喰町
総武本線 馬喰町駅 から 徒歩1分
クレッセント東京ビュータワー（22階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 隅田川ビューの部屋位置
価格
1億499万円
管理費
18,600円
間取り/面積
2LDK / 67.67m2
東京都江東区新大橋
都営大江戸線 森下駅 から 徒歩6分
ツインタワー住利住吉館（20階）／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 上層階角住戸
価格
8980万円
管理費
16,500円
間取り/面積
3LDK / 82.24m2
東京都江東区住吉
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 から 徒歩4分
スカイシティ南砂（14階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 東南向き角住戸
価格
8180万円
管理費
15,800円
間取り/面積
4LDK / 108.22m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩11分
コスモ亀戸（8階）／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ 最上階・ワンフロア1住戸
価格
8280万円
管理費
31,700円
間取り/面積
4LDK / 113.98m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩11分
ザ・晴海レジデンス（15階）仲介手数料20％OFF ／ 開放感のある運河ビュー ／ 充実の共用施設
価格
7780万円
管理費
13,330円
間取り/面積
1LDK / 57.51m2
東京都中央区晴海
都営大江戸線 勝どき駅 から 徒歩10分
パークハウス清澄白河タワー（14階）眺望良好 ／ 東向き ／ リフォーム済み
価格
7480万円
管理費
10,600円
間取り/面積
1LDK / 45.38m2
東京都江東区白河
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩6分
コスモ両国グランシティ（5階）／ 仲介手数料20％OFF ／ リノベーション済 ／ 複数路線利用可能
価格
6980万円
管理費
12,500円
間取り/面積
2LDK / 60.55m2
東京都江東区新大橋
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩9分
アルカハビタ（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向き
価格
7590万円
管理費
19,817円
間取り/面積
3LDK / 69.29m2
東京都墨田区錦糸
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩5分
イーストパークス大島ノーザンスクエア（8階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近大規模物件
価格
6290万円
管理費
11,600円
間取り/面積
3LDK / 61.04m2
東京都江東区大島
都営新宿線 大島駅 から 徒歩2分
ライオンズプラザ両国（6階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近2LDK
価格
6280万円
管理費
9,770円
間取り/面積
2LDK / 54.25m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩5分
ライオンズプラザ亀戸（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近物件
価格
5980万円
管理費
11,800円
間取り/面積
2DK / 62.43m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩3分
ダイアパレス東陽町Ⅱ（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 2面バルコニー南東角住戸
価格
5299万円
管理費
12,900円
間取り/面積
3LDK / 64.41m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩20分
錦糸町第３ローヤルコーポ（3階）／ 仲介手数料無料 ／ 新耐震基準適合 ／ 2駅4路線利用可能
価格
5290万円
管理費
14,370円
間取り/面積
3LDK / 60.20m2
東京都墨田区江東橋
総武本線 錦糸町駅 から 徒歩10分
ライオンズマンション錦糸町第２（4階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 1階にマルエツあり
価格
5180万円
管理費
15,960円
間取り/面積
3LDK / 58.42m2
東京都墨田区太平
総武本線 錦糸町駅 から 徒歩8分
シティポート両国（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4999万円
管理費
15,100円
間取り/面積
2LDK / 48.44m2
東京都墨田区緑
都営大江戸線 両国駅 から 徒歩3分
ライオンズマンション門前仲町（6階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 「門前仲町」駅徒歩1分
価格
4999万円
管理費
12,840円
間取り/面積
2LDK / 50.89m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩1分
ナイスグランソレイユ東陽町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 駅近マンション
価格
5280万円
管理費
7,730円
間取り/面積
2DK / 46.84m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩2分
南砂町グリーンハイツ2号棟（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅近大規模マンション
価格
4799万円
管理費
6,100円
間取り/面積
3LDK / 63.84m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩3分
シャルム錦糸町（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション済み ／ 「錦糸町」徒歩圏
価格
4099万円
管理費
13,180円
間取り/面積
2LDK / 61.28m2
東京都墨田区石原
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩10分
トーア辰巳マンション（11階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 管理体制良好な大規模物件
価格
3590万円
管理費
6,720円
間取り/面積
3LDK / 56.00m2
東京都江東区辰巳
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 から 徒歩9分
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