外観　：　江東区塩浜2-9-3（グーグルマップ）

外観　：　築年数を感じさせない瀟洒な外観

エントランス　：　きれいなエントランスホール

共用部分　：　アーバンライクな共用部分です。

汐浜運河を見渡せる陽当り眺望良好な東向きの3LDK、開放感のあるワイドリビングと対面キッチンが魅力のリノベーション済み中古マンション。東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分の静かな住環境、近隣には「イトーヨーカドー木場店」があってお買物も便利です。総戸数207戸の「コスモ木場キャナルブリーズ」は、管理費等のランニングコストが低額で維持されており、管理体制も良好です。

共用部分　：　都会的で洗練されたデザインのマンション

共用部分　：　きれいに管理されているマンションです。

【物件概要】

■交通：東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分　■用途地域：準工業地域　■築年月：2003年2月　■総戸数：207戸　■鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建　■土地権利：所有権　■施工会社：大豊建設（株）　■管理会社：大和ライフネクスト（株）　■管理形態：全部委託（日勤管理）　■現況：空室　■引渡し：即可　■ペット：飼育不可　■学区：枝川小学校・深川第八中学校　■駐車場：月額16,000円～20,000円　■バイク置場：月額1,000円～1,500円　■駐輪場：年額1,200円～1,800円

■間取り：3LDK　■専有面積：68.70平米　■バルコニー：12.00平米　■方位：東向き　■階数：8階　■管理費：月額5,800円　■修繕積立金：月額11,700円

【物件詳細ページはこちらから】

玄関　：　新規内装リノベーション、工事完了後未入居、空室につきご内覧はいつでも可能です。

リビング　：　開放感のある明るいリビング

リビング　：　2ｍ超のハイサッシが魅力のワイドリビング

リビング　：　床暖房のあるぽかぽかリビングです。

リビング　：　隣接住戸や全面建物からの目線が気にならない部屋位置

リビング収納　：　リビングの入口には便利なリビング収納があります。

≪おすすめポイント≫

■イトーヨーカドー木場店・ららぽーと豊洲・木場公園が生活圏の好立地

■日当たり・通風良好な汐浜運河VIEWの東向き

■2ｍ超のハイサッシ・アウトフレーム工法のマンション

■総戸数207戸・管理体制良好・ランニングコスト低額

■門扉付きの専用玄関ポーチ

■開放感のあるオープンカウンターキッチン

■床暖房のあるリビング

■追い焚き・浴室換気乾燥機付き1317サイズのユニットバス

キッチン　：　オープンな対面キッチンですが、調理スペースの手元がリビングから見えないタイプです。

キッチン　：　食洗器や浄水器が付いて、収納も豊富なシステムキッチンです。

3.7帖洋室　：　リビングに面している洋室は居室としてはもちろんですが、家族のフリースペースとして汎用性のある使い方が期待できます。

3.7帖洋室　：　ホームオフィスとして、来客用の寝室として、リビングの延長スペースとして利用可能です。

眺望　：　見晴らしの良い東向きのお部屋です。

バルコニー　：　12.00㎡のひろびろバルコニー

トイレ・洗面室　：　トイレも新規交換済み、清潔感のあるスペースです。

洗面室収納　：　いろいろしまえる便利な収納があります。

バスルーム　：　追炊き・浴室暖房乾燥機付きユニットバス

5.5帖洋室　：　柱型がないすっきりしたお部屋

6.0帖洋室　：　アウトフレーム工法で建てられたマンションは室内に柱型がなくて室内を有効利用できます。

共用部分　：　屋内式バイク置場＆駐輪場、日光や風雨による劣化が防げます。

駐車場・ゴミ置き場　：　駐車場代が安いので車を所有している方にはおすすめです。

汐浜運河遊歩道　：　マンションの敷地から直接遊歩道に出られます。

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