『深川住宅』ご売却相談お待ちしております！
【深川住宅】のご売却案件を探しております。
本物件は1973年築のヴィンテージマンションでありながら、管理体制も良く管理費等のランニングコストが低額に抑えられているところが魅力です。
「門前仲町」駅が近いだけでなく、「清澄白河」駅も利用できる高い利便性があり、静かな住環境が魅力です。マンションの1階には「深川一丁目保育園」、「明治小学校」も徒歩3分で、若い共働きの子育て世帯にとって非常に暮らしやすい環境が整っているマンションなので、弊社では積極的に販売活動を行っております。
また、隣接するホームセンター「コーナン江東深川店」には近年「食品館あおば深川店」が入ってさらに便利になりました。加えて、このコーナン深川店の敷地内にはコインパーキングで有名なタイムズが運営するカーシェアリングがございますので、車を所有しないライフスタイルの方にとっても大変便利な施設ですよね。
「門前仲町」駅から徒歩2分の当社は、この「深川住宅」のご購入を薦められるお客様が多数おります。過去にも多数の仲介実績もございますので、ご売却を検討の際には是非お声かけ頂きたいと思っております。
■当社で過去にご購入頂いた方や賃貸管理をしているご入居者様のイメージ
・当時30代ご夫婦、目黒区自由が丘からの転居、リフォーム済みのお部屋をご購入頂きました。
・当時40代ご夫婦、品川区大崎からの転居、リフォーム済みのお部屋をご購入頂きました。
・当時30代ファミリー、江東区平野からの転居、リフォーム済みのお部屋をご購入頂きました。
■当社購入見込みのお客様のイメージ
・門前仲町・清澄白河エリア、シングル・30代～40代ご夫婦・ファミリー、自分の好みのリノベーションがしたい。（20組以上）
・門前仲町・清澄白河エリア、30代～60代、シングル・ご夫婦・ファミリー、リノベーション済みであれば購入したい（40組以上）
■当社購入希望のお客様について
当社では、不動産仲介の立場での集客・不動産の買取り再販の立場での集客・リフォーム請負業者の立場での集客、同業者様含め過去に取引のあるお客様からのご紹介での集客を行っております。
「リフォーム済みの物件を購入したい」「自分好みのリノベーションができる物件を探してほしい」「購入した物件のリノベーションを依頼したい」といったお客様のご要望に対して、ご購入から、ご購入物件のリフォーム、ご入居後のアフターフォローまで弊社にて行っております。
また、言動に一貫性のないお客様や乱暴なお客様、売主様や取引きに係る金融機関や専門士業の方々にご迷惑をかける恐れのある不審なお客様は、当社窓口にて可能な限りお断りするように努めております。
よって、弊社からご紹介するお客様は、同業者様や取引きに係る方々からの信頼は得られておりますので、安心して取引きをお任せ下さい。
■ご売却活動について
・専任媒介契約（仲介活動をする旨の契約）に基づくご売却依頼は、成約時報酬（成約時金額の3％+6万円+税）を50％OFFにて承ります。
・当社顧客へのご紹介だけに留まらず、SUUMO・アットホーム・ホームズ等の不動産ポータルサイト、チラシ広告、当社ホームページへの掲載、各種SNSを利用して幅広く告知させて頂きます。
・レインズ（宅建業者専用サイト）への物件掲載をして、自社だけでなく同業他社様のお力も借りながら最短の成約を目指します。
・逆に、売却活動を周囲に知られたくない場合や、手間をかけず早期に成約させたい場合などは、当社見込み客からさらに選別したお客様のみへのご紹介、当社を含めた買取り可能な不動産業者への紹介に留めるなど、売主様の状態に合わせた活動をご提案させて頂きます。
■取引実績は以下をクリックしてご覧頂けます。
■最後に
不動産のご売却には、（買換え）（相続）（税金対策）（離死別）（債務整理）など、様々なご事情があると思います。弊社ではそれぞれのご事情に合わせ、売主様にとっての「最適解」を全力で導き出したいと考えております。当社は「門前仲町スカイハイツ」から徒歩5分ほどの場所にある会社なので、売主様にも買主様にも大きなご不便をかけることなくお取引き頂けますので心よりご相談お待ち申し上げます。
北砂四丁目住宅（5階） ／ 仲介手数料50％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 管理体制良好
価格
2399万円
管理費
7,530円
間取り/面積
2DK / 53.10m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
シティタワーズ東京ベイ EAST TOWER（28階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 2019年築 ／ 東京湾を望むお部屋
価格
7900万円
管理費
15,090円
間取り/面積
1LDK / 38.83m2
東京都江東区有明
ゆりかもめ 有明駅 から 徒歩3分
クリオレジダンス東京（9階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 総戸数490戸の大規模マンション
価格
9399万円
管理費
12,320円
間取り/面積
3LDK / 91.29m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩11分
ニュートンプレイス サウスコート（8階）当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 110.70㎡の4LDK
価格
1億3600万円
管理費
21,700円
間取り/面積
4LDK / 110.70m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
ブリリアタワー東京（33階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 室内コンディション良好 ／ 上層階角部屋
価格
1億5980万円
管理費
18,600円
間取り/面積
2LDK / 80.40m2
東京都墨田区太平
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
東海ホーム富岡八幡（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規リノベーション ／ 「門前仲町」駅徒歩7分
価格
3398万円
管理費
16,912円
間取り/面積
2DK / 55.55m2
東京都江東区富岡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩6分
秀和第４東陽町レジデンス（1階）／ 仲介手数料無料 ／ 快速停車駅 ／ 未内装物件
価格
2950万円
管理費
7,300円
間取り/面積
2DK / 40.00m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩6分
深川住宅B棟（4階）／ 仲介手数料20％OFF ／ 新規内装リノベーション ／ 新耐震基準適合物件
価格
4480万円
管理費
8,000円
間取り/面積
2SLDK / 55.32m2
東京都江東区深川
東京メトロ東西線 門前仲町駅 から 徒歩7分
北砂四丁目住宅（8階） ／ 仲介手数料50％OFF ／ リノベーション済 ／ 数少ない角住戸
価格
3280万円
管理費
10,220円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩15分
ドルミ錦糸町長谷川ビル（2階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション済 ／ 複数路線が利用可能
価格
4180万円
管理費
9,970円
間取り/面積
2LDK / 55.00m2
東京都墨田区江東橋
総武・中央緩行線 錦糸町駅 から 徒歩7分
三井東陽ハイツ（4階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 駅徒歩4分の好立地
価格
4948万円
管理費
9,700円
間取り/面積
3LDK / 61.22m2
東京都江東区東陽
東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩4分
日商岩井木場マンション（7階）仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 陽当りの良い南向きのお部屋
価格
4780万円
管理費
8,200円
間取り/面積
3LDK / 61.85m2
東京都江東区木場
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩9分
コープ南砂（13階）／ 仲介手数料無料 ／ リノベーション実施 ／ 日当たり・眺望良好
価格
4480万円
管理費
9,500円
間取り/面積
3LDK / 72.21m2
東京都江東区南砂
東京メトロ東西線 南砂町駅 から 徒歩13分
マンハイム第2西大島（7階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ アリオ北砂が至近
価格
4699万円
管理費
7,990円
間取り/面積
3LDK / 66.00m2
東京都江東区北砂
都営新宿線 西大島駅 から 徒歩13分
タカシマ両国マンション（11階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 70㎡超の1LDK
価格
4980万円
管理費
14,680円
間取り/面積
1LDK / 70.56m2
東京都墨田区両国
総武・中央緩行線 両国駅 から 徒歩3分
コープ野村亀戸 東棟（10階）仲介手数料20％OFF ／ リノベーション履歴あり ／ 耐震基準適合物件
価格
5880万円
管理費
5,000円
間取り/面積
1SLDK / 63.90m2
東京都江東区亀戸
総武・中央緩行線 亀戸駅 から 徒歩6分
ニュートンプレイス サウスコート（9階）／ 当社売主物件 ／ 新規内装リノベーション ／ 収納スペースが充実の4LDK
価格
1億2600万円
管理費
20,200円
間取り/面積
4LDK / 102.87m2
東京都江東区塩浜
東京メトロ東西線 木場駅 から 徒歩12分
秀和深川森下町レジデンス（2階）／ 仲介手数料無料 ／ 新規内装リノベーション ／ 2駅3路線利用可能
価格
3680万円
管理費
6,900円
間取り/面積
2DK / 39.50m2
東京都江東区高橋
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 から 徒歩4分
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