【外観】　1985年築　／　総戸数228戸の大規模物件

「ライオンズマンション浦安」のリノベーション工事が完了致しました。浦安市内で3,500万円以内で購入できるリノベーション済みの3LDK。魅力的な価格・「浦安」駅徒歩9分・機能とデザイン性に優れたリノベーション・潤沢な修繕積立金を有する大規模物件なので、浦安市内で3LDKタイプの中古マンションをお探しの方は是非ご覧ください。

【外観】　きれいなエントランス

■名　称　　：　ライオンズマンション浦安

■所　在　　：　浦安市堀江4-8-1

■交　通　　：　東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩9分

■築　年　　：　1985年7月（昭和60年7月）

■構　造　　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建

■総戸数　　：　228戸

■分譲会社　：　大京

■施工会社　：　間組

■管理会社　：　三菱地所コミュニティ

■管理形態　：　全部委託（日勤管理）

■ペット　　：　飼育不可

■駐車場　　：　月額11,000円

■駐輪場　　：　年額1,000円

■バイク置場：　月額300円・500円

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■間取り　　　：　3LDK

■専有面積　　：　58.27㎡

■バルコニー　：　7.48㎡

■階数／方位　：　3階部分　／　東向き

■管理費　　　：　月額7,750円

■修繕積立金　：　月額13,980円

■現況／引渡し：　空室　／　即可

■物件詳細ページリンク

【玄関】　リビングからの採光が届く明るい玄関スペース

【リビング】　東向きの明るいリビング

【リビング】　キッチンとリビングにあえて段差を残し、リビングの天井高を確保し、デザイン性と空間の広さを両立。

【リビング】　2010年大規模修繕工事実施済み

【リビング】　便利なリビング収納（棚の高さが変えられる可動棚付き）

【リビング】　周囲に高い建物がないので、3階部分でも意外と見晴らしが良いお部屋です。

≪おすすめポイント≫

○快速停車駅「浦安」駅徒歩9分

○新耐震基準適合物件　／　住宅ローン控除利用可

〇既存住宅瑕疵保険利用可

〇総戸数228戸の大規模物件

〇潤沢な修繕積立金を有する優良物件（総額3億4585万円※令和4年7月12日現在）

〇管理費等のランニングコスト低額

〇2010年大規模修繕工事完了

〇新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

〇給排水管・給湯管・ガス管等も新規交換

〇開放感があって人気のペニンシュラキッチン（食洗器＆浄水器付き）

〇浴室1218サイズ（追炊き・浴室暖房乾燥機付き）

〇静かな部屋位置で陽当り眺望良好

〇モニター付きインターホン

【キッチン】　明るいキッチンスペースは食器棚も十分に設置できるスペースあり。

【キッチン】　食洗器や浄水器付きのシステムキッチンを採用。

【キッチン】キッチンのすぐ横にリビング収納があるので、買い置きの備蓄品の収納にも便利です。

【バルコニー側洋室】　ライトグレーなクロスが落ち着いた印象の空間を演出します。

【バルコニー側洋室】　シンプルでナチュラルなテイストのお部屋なので、どんなインテリアも合わせやすい汎用性のあるお部屋です。

【洗面室】　洗面台の下があいているかわいらしい洗面化粧台。

【洗面＆トイレ】　洗面室もトイレも足元に十分なゆとりがあってストレスを感じない空間になっております。

【浴室】　1218サイズのバスルーム、浴槽は大きくないですが、洗い場が広いので、お子様との入浴も大丈夫です。

【玄関側洋室】コンパクトなサイズの洋室ですが、整形なお部屋なのでベッドなど家具の配置は問題ありません。

【玄関側洋室②】　狭い空間を効率的に使えるように、壁面には物が掛けられる有孔ボードを付けておきました。

【エントランスホール】　築年数を感じさせないきれいで明るいエントランスホールです。

【エレベーターホール】　現況空室となっております。ご見学はお電話一本で簡単予約が可能です。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

■物件詳細ページリンク

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